Floridas īpašuma nodoklis 101 starptautiskiem īpašniekiem

Floridā nav valsts ienākuma nodokļa. Tas ir virsraksts. Sīkais teksts: Florida finansē valsts līmeņa deficītu caur augstāku īpašuma nodokli nekā tās kolēģi bez ienākuma nodokļa (Teksasa, Tenesī). Nerezidentiem īpašuma nodokļa rinda ir lielākā gada izmaksa Maiami investīcijai.

Maiami-Deidas apgabala novērtējuma likmes mainās pa pašvaldībām. Saprātīgs darba skaitlis ir 1,8-2,2% no novērtētās vērtības gadā, novērtētajai vērtībai parasti sasniedzot 85-95% no tirgus vērtības atkarībā no pēdējās pārvērtēšanas gada. $550 000 mājā tas ir $9 000-$12 000 gadā.

Floridas Homestead Exemption noņem $50 000 no novērtētās vērtības (ietaupot apmēram $900-$1 100 gadā) un ierobežo ikgadējo novērtējuma pieaugumu līdz 3%. Abi attiecas tikai uz galvenās dzīvesvietas īpašniekiem. Kā nerezidents starptautisks pircējs jūs parasti nevarat kvalificēties, tāpēc budžetējiet neaizsargātajai nodokļa rindai.

Jaunbūves rindu mājā par $550 000: apmēram $10 000-$12 000 gadā. Brickell kondo par $1,2M: apmēram $22 000-$28 000 gadā, pirms īpašiem novērtējumiem. Vienmēr pieņemiet diapazona augšējo galu proformai; labāk būt pārsteigtam ar atmaksu nekā ar rēķinu.

Mēs daloties ar vienības līmeņa gada darbības izmaksu darba lapu ar katru projekta prezentāciju, lai jūs redzat īpašuma nodokļa rindu līdzās HOA, apdrošināšanai un pārvaldībai pirms parakstīšanas.