Coconut Grove · Terra

Coconut Grove Bayfront Villas

Rindu mājas pie līča Coconut Grove buru koridorā.

2 100 000 $ – 5 800 000 $

guļamistabas

3–5

vannasistabas

3–5

ft²

2400–4800

Nodošana

2028. g. jūnijs

Butika enklāvs no 14 līča priekšā rindu mājām South Bayshore Drive. Trīs līdz piecu guļamistabu plāni, privātas piestātnes piešķīrumi kopīgā marinā, ar kājām līdz Grove ciema centram un CocoWalk.

Par šo projektu

Coconut Grove ir Maiami sākotnējā apkaime — bahamiešu stilā celta, ozolu lapotne, orientēta uz līci. Nesenā CocoWalk pārveidošana un jaunais Grove Bay restorānu klasteris ir atgriezuši ciemu pilsētas kultūras kartē, nesalauzot tā mērogu.

Bayfront Villas pievieno Grove buru-dzīvojamai tradīcijai 14 rindu mājas ar privātām piestātnes piešķiršanām.

Kāpēc šis projekts

·Līča krasts ar privātu piestātni
·Rindu māju tipoloģija, 3 līdz 5 guļamistabas
·Ar kājām līdz Grove ciemam
·Piegāde 2028

Ērtības

· Privātas piestātnes piešķiršanas
· Koplietota marina ar nolaišanas rampu
· Ar kājām līdz CocoWalk + Grove ciemam
· 3 auto garāžas
· Jumta terases ar līča skatu

Projekta detaļas

Īpašuma veids: Rindu māja
Statuss: Pirms būvniecības
Adrese: South Bayshore Drive, Coconut Grove, FL 33133
Paredzamā piegāde: 2028. g. jūnijs

Atvērt Google Maps ↗

Par attīstītāju

Terra

Arhitektu vadīts Maiami attīstītājs — Park Grove, Mr. C, Five Park.

Coconut Grove, Miami, Florida · dib. 2001

Terra ir Pedro Martina vadīts Maiami attīstītājs aiz Park Grove (OMA / Rems Kolhāss), Five Park Miami Beach (Arquitectonica), Mr. C Residences (Kobi Karps + Tara Bernerda) un Coral Gables Country Cluba pārveidošanas. Arhitektu vadīts, neliela apjoma, saglabāts kvalitātei.

Skatīt Terra profilu →

Rajons

Coconut Grove

Buru laivas, mangrovju meži un stilīga bohēma.

Vecākais Maiami rajons. Burāšana līcī, Vizcaya muiža, atjaunotais CocoWalk un klusāks, zaļāks ritms nekā jebkur uz austrumiem no US-1.

Iepazīt Coconut Grove →

Kas atrodas tuvumā

Vizcaya Museum2.4 mi
loanDepot Park (Marlins)3.8 mi
Fairchild Tropical Garden4.0 mi
Brickell City Centre4.1 mi
Brightline MiamiCentral4.6 mi
Crandon Park Beach5.1 mi

30/70 modelis

Vai šī varētu būt Naudas plūsmas māja?

Iemaksā 30%. Pārējo sedz īrnieks. Skatieties skaitļus, riskus un to, kā mēs to veidojam.

Skatīt aprēķinus →

Vairāk salīdzināšanai

Citi Terra un Coconut Grove projekti

Coral Gables · Terra

Coral Gables Merrick Residences

No920 000 $ – 3 600 000 $

2–4 guļamistabas2–4 vannasistabas1200–3100 ft²

Featured

South Beach · Terra

South Beach Boutique Collection

No850 000 $ – 6 200 000 $

1–4 guļamistabas1–4 vannasistabas720–3400 ft²

Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.

Q&A

Kas ir FIRPTA un cik daudz IRS ietur, kad pārdodu savu Maiami īpašumu?

FIRPTA pieprasa, lai ASV pircēji ieturētu 15% no bruto pārdošanas cenas, pērkot nekustamo īpašumu no ārzemnieka. Jūs varat to samazināt vai novērst, izmantojot ieturēšanas sertifikātu (veidlapa 8288-B), kas iesniegts pirms slēgšanas, pamatojoties uz jūsu faktisko paredzamo kapitāla pieaugumu.

Q&A

Kāds ir Floridas īpašuma nodokļa griestus un kā Save Our Homes aizsargā manu Maiami mājokli?

Floridas Save Our Homes (SOH) grozījums ierobežo gada novērtētās vērtības pieaugumu līdz 3% (vai CPI, kas zemāks) primārajām dzīvesvietām ar homestead. Apvienojumā ar 50 000 $ Homestead atbrīvojumu, lielākais nodokļu vairogs īpašnieku-iemītnieku Maiami-Dade.

Q&A

Kā darbojas pirmsbūvniecības escrow Floridā (Sadaļa 718)?

Floridas statūts 718 regulē dzīvokļu pirmsbūvniecības iegādes. Depozīti līdz 10% jāglabā escrow kontā; papildu depozīti starp 10% un 20% var izmantot izstrādātājs ar likumā paredzētajām atklāšanām. Virs 20% izstrādātājs parasti var izmantot līdzekļus būvniecībai.