Coral Gables · Terra

Coral Gables Merrick Residences

Mediterranean Revival satiekas ar butika kondo Skaistajā Pilsētā.

920 000 $ – 3 600 000 $

guļamistabas

2–4

vannasistabas

2–4

ft²

1200–3100

Nodošana

2027. g. oktobris

11 stāvu kondominijs, izstrādāts Coral Gables paraksta Mediterranean Revival vārdnīcā, divus kvartālus no Miracle Mile. Divu līdz četru guļamistabu vienības, privāts iekšpagalms ar strūklaku, ar kājām līdz Books & Books, Bulla Gastrobar un Biltmore Hotel.

Par šo projektu

Coral Gables — George Merrick 1925. gada master-planned 'City Beautiful' — aizsargā savu Mediterranean Revival estētiku ar stingru zonējumu. Jauna dzīvojamā apbūve ir reta, un tas, kas tiek apstiprināts, ir jāatbilst vēsturiskajai vārdnīcai.

Merrick Residences atrodas divus kvartālus no Miracle Mile un īsā gājiena attālumā no Biltmore Hotel.

Kāpēc šis projekts

·City-Beautiful estētiskā vārdnīca
·Miracle Mile ar kājām
·Butika 11 stāvi, bez torņa blīvuma
·Piegāde 2027

Ērtības

· Mediterranean Revival arhitektūra
· Centrāls iekšpagalms ar strūklaku
· Divi kvartāli no Miracle Mile
· Ar kājām līdz Biltmore

Projekta detaļas

Īpašuma veids: Dzīvoklis
Statuss: Tiek būvēta
Adrese: Coral Way at Granada Boulevard, Coral Gables, FL 33134
Paredzamā piegāde: 2027. g. oktobris

Atvērt Google Maps ↗

Par attīstītāju

Terra

Arhitektu vadīts Maiami attīstītājs — Park Grove, Mr. C, Five Park.

Coconut Grove, Miami, Florida · dib. 2001

Terra ir Pedro Martina vadīts Maiami attīstītājs aiz Park Grove (OMA / Rems Kolhāss), Five Park Miami Beach (Arquitectonica), Mr. C Residences (Kobi Karps + Tara Bernerda) un Coral Gables Country Cluba pārveidošanas. Arhitektu vadīts, neliela apjoma, saglabāts kvalitātei.

Skatīt Terra profilu →

Rajons

Coral Gables

Vidusjūras stila atdzimšana, banjana koki, vecā nauda.

Maiami visrūpīgāk plānotā pilsēta, ko 1920. gados uzcēla Džordžs Meriks. Banjana tuneļi, vidusjūras fasādes, Maiami Universitāte un Miracle Mile — rajons pircējiem, kuriem augstceltnes šķiet pārāk skaļas.

Iepazīt Coral Gables →

Kas atrodas tuvumā

Vizcaya Museum3.2 mi
loanDepot Park (Marlins)3.3 mi
Miami Int'l Airport (MIA)3.6 mi
Brickell City Centre4.5 mi
Brightline MiamiCentral4.6 mi
Fairchild Tropical Garden5.1 mi

30/70 modelis

Vai šī varētu būt Naudas plūsmas māja?

Iemaksā 30%. Pārējo sedz īrnieks. Skatieties skaitļus, riskus un to, kā mēs to veidojam.

Skatīt aprēķinus →

Vairāk salīdzināšanai

Citi Terra un Coral Gables projekti

Featured

Coconut Grove · Terra

Coconut Grove Bayfront Villas

No2 100 000 $ – 5 800 000 $

3–5 guļamistabas3–5 vannasistabas2400–4800 ft²

Featured

South Beach · Terra

South Beach Boutique Collection

No850 000 $ – 6 200 000 $

1–4 guļamistabas1–4 vannasistabas720–3400 ft²

Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.

Q&A

Kas ir FIRPTA un cik daudz IRS ietur, kad pārdodu savu Maiami īpašumu?

FIRPTA pieprasa, lai ASV pircēji ieturētu 15% no bruto pārdošanas cenas, pērkot nekustamo īpašumu no ārzemnieka. Jūs varat to samazināt vai novērst, izmantojot ieturēšanas sertifikātu (veidlapa 8288-B), kas iesniegts pirms slēgšanas, pamatojoties uz jūsu faktisko paredzamo kapitāla pieaugumu.

Q&A

Kāds ir Floridas īpašuma nodokļa griestus un kā Save Our Homes aizsargā manu Maiami mājokli?

Floridas Save Our Homes (SOH) grozījums ierobežo gada novērtētās vērtības pieaugumu līdz 3% (vai CPI, kas zemāks) primārajām dzīvesvietām ar homestead. Apvienojumā ar 50 000 $ Homestead atbrīvojumu, lielākais nodokļu vairogs īpašnieku-iemītnieku Maiami-Dade.

Q&A

Kā darbojas pirmsbūvniecības escrow Floridā (Sadaļa 718)?

Floridas statūts 718 regulē dzīvokļu pirmsbūvniecības iegādes. Depozīti līdz 10% jāglabā escrow kontā; papildu depozīti starp 10% un 20% var izmantot izstrādātājs ar likumā paredzētajām atklāšanām. Virs 20% izstrādātājs parasti var izmantot līdzekļus būvniecībai.