Maiami Lielie Trīs: Lennar, D.R. Horton, Pulte — Kāpēc viņi dominē jaunbūvē

Pastaigājieties pa jebkuru aktīvu attīstības koridoru Maiami-Deidā (Hounsteds, Florida City, SW 312. ielas josla) un tās pašas trīs zīmes atkārtojas: Lennar, D.R. Horton, Pulte. Kopā tie veido lielāko daļu metropoles jaunbūves apjoma. Saprast, ko katrs dara labi, saīsina iepirkšanās procesu no sešām nedēļas nogalēm uz vienu.

Lennar mītne ir Maiami. Tas ir svarīgi operatīvi: paraugmājas atvērtas visu gadu, pēcpārdošanas serviss tiek maršrutēts lokāli, un uzņēmuma lielākais aktīvais inventārs ir mūsu tirgū. Produkta paraksts ir Everything's Included®, iekārtas, viedo māju tehnoloģija, žalūzijas un logu pārklājumi iekļauti bāzes cenā. Starptautiskiem pircējiem, kuri nevēlas pārrunāt par desmitiem atjaunināšanas pamudinājumiem, tas ir tīrākais ceļš.

D.R. Horton ir bijis lielākais ASV būvnieks pēc apjoma divus gadu desmitus. Mērogs izpaužas kā svira pār piegādātājiem; viņi pārrunā lētāku betonu, tēraudu un iekārtas nekā konkurenti, kas stumj sākotnējo cenu uz leju. Maiami-Deidā viņu pēda ir Hounsteda / Florida City koridors, kur cenas sākas ap $400 000 un nomas peļņa ir labākā metropolē jaunbūvēm.

Pulte sēž vienu līmeni virs pārējiem diviem vidējā mājas cenā, un šī piemaksa maksā par ērtībām, ko citi necieš: klubu nami, ezeru sistēmas, apsargātas ieejas, pilni baseina deki. 2026. gada dienvidu Floridas flagmanis ir Coral Edge, 132 vienību rindu māju kopiena bijušajā Margate Executive Golf Course, bez CDD maksām, vidējais pārdošanas apjoms vidējos $600 000.

Atnesiet vienas rindas brīfu: zemākā ievada cena (D.R. Horton), tīrākais slēgšanas process (Lennar), premium ērtības (Pulte). Mēs ar prieku parādīsim jums paraugmājas no jebkura no trim tajā pašā dienā.