Visi raksti
Piezīmes par Maiami jaunbūvju tirgu.
Cashflow Home — 30/70 modelis Maiami investoriem
Iemaksā 30% pirmo iemaksu, strukturē vienību īstermiņa uzturēšanās ienesīgumam, ļauj īrniekam segt pārējo. Matemātika, riski un kā mēs būvējam.
Maiami Lielie Trīs: Lennar, D.R. Horton, Pulte — Kāpēc viņi dominē jaunbūvē
Trīs publiski tirgoti būvnieki piegādā lielāko daļu Maiami-Deidas jaunbūvju. Šeit ir katra darbības tēze un kā izvēlēties starp tiem iepērkoties.
EB-5 caur Maiami nekustamo īpašumu: 2026 atbilstības karte
EB-5 minimumi pieauguši līdz $800 000 (TEA) un $1,05M (ne-TEA). Kur Maiami jaunbūves investīcija var kvalificēties un kāds ir reālistiskais ceļš uz zaļās kartes pielāgošanu?
Brickell pret Edgewater pret Wynwood: Kur uzvar starptautiskie pircēji
Trīs pilsētas torņi, trīs dažādas tēzes. Kapitāla saglabāšana (Brickell), ienesīgums ar izaugsmi (Edgewater) vai maksimāls ienesīgums šodien (Wynwood)?
Floridas īpašuma nodoklis 101 starptautiskiem īpašniekiem
Floridā nav valsts ienākuma nodokļa, bet īpašuma nodoklis dara darbu, ko ienākuma nodoklis nedara. Šeit ir tarifu struktūra, Homestead Exemption nepilnība nerezidentiem un ko budžetēt.
Īsākas piezīmes no redakcijas: tirgus kustības, ko vērts izcelt, jauna ēka, kuras pārdošana tikko sākusies, noteikumu maiņa, kas klusi pārbīda aprēķinu ārvalstu pircējiem. Tur, kur ceļveži ir noturīga uzziņa, šie ir savlaicīgi lasāmgabali, lietas, ko pieminētu, ja piezvanītu un pajautātu, kas šomēnes mainījies.
Šeit ir spēkā tas pats standarts kā visur citur vietnē. Apgalvojumi ir pamatoti ar avotiem, neskaidrie ir atzīmēti, un nekas no tā nav reklāma, jo mēs no jūsu pirkuma komisiju nepelnām. Kad piezīme pārtop par īstu lēmumu, mēs norādām uz licencētajiem cilvēkiem, kas to noslēdz.