Daniel Marlow
Dibinātājs un Vecākais Konsultants
Miami House Market dibinātājs. Vairāk nekā divdesmit gadu pieredze starptautisko pircēju vadīšanā, no Mehiko siti līdz Sanpaulu un Šanhajai, pirms-celtniecības iegādēs Brikelā, Sunny Islesā un plašākajā Maiami-Deidas koridorā.
Daniels sāka sekot Miami jaunbūvēm 2000. gadu sākumā, kad Brickell vēl vairāk atgādināja stāvvietu nekā debesskrāpju siluetu. Divdesmit gados viņš novēroja, kā no dažiem torņiem izauga koridors, ko starptautiskie pircēji tagad ielido apskatīt tuvumā. Tieši šis garais skatiens ir būtība. Viņš ir izdzīvojis divus pilnus uzplaukuma un atdzišanas ciklus, tāpēc, kad kāds attīstītājs pārdošanas starta cenu nosauc par iespēju, kāda gadās reizi desmitgadē, viņš parasti spēj pateikt, vai tā tiešām ir.
Viņa uzmanība pievērsta pirmsbūvniecības posmam, kur mājo gan lielākās kļūdas, gan labākās ienākšanas cenas. Viņš raksta pircējiem Mehiko, Sanpaulu, Stambulā un Šanhajā, kuri Miami stāva plānu lasa deviņu laika joslu attālumā un paši objektu apstaigāt nevar. Miami House Market ir pētniecības galds, nevis nekustamā īpašuma aģentūra, tāpēc viņa darbs beidzas ar skaidru ainu un siltu ieteikumu. Pats līgums vienmēr nonāk pie licencēta Floridas brokera.
Uzrakstītie raksti
- → Kāds ir EB-5 investora vīzas slieksnis Maiami 2026. gadā?
- → Kā darbojas viesuļvētras apdrošināšana Maiami jaunbūvēm?
- → Brickell vai Sunny Isles, kurš ir labāks investoram?
- → Vai es varu izīrēt savu Maiami pludmales dzīvokli caur Airbnb? Kuras zonas atļauj īstermiņa īres?
- → Kāda ir atšķirība starp CDD un HOA maksām, un kura ir labāka?