Sunny Isles Oceanfront Towers
Sunny Isles oceanfront — Porsche, Armani, Estates at Acqualina.
Sunny Isles Beach ir Amerikas Savienoto Valstu blīvākais zīmola oceanfront torņu klasteris: Porsche Design Tower, Armani/Casa Residences, Estates at Acqualina, Muse, Jade Signature. Izvēlēts tālākpārdošanas un jaunbūves inventārs visos piecos flagmaņos.
Par šo projektu
Sunny Isles Beach 2,4 kvadrātjūdzēs koncentrē vairāk zīmola oceanfront dzīvojamā nekā jebkura cita pašvaldība ASV. Porsche Design Tower automobiļu lifti, Armani/Casa interjeri paša Giorgio Armani izpildījumā, Vidusjūras-villas stils Estates at Acqualina — katrs tornis ir savs mikrozīmols.
Izvēlēts inventārs koridorā: zinām, kurš pārdod, pirms MLS redz sludinājumu, un revidējam katras vienības HOA rezervju un īpašā novērtējuma statusu pirms iepazīstināšanas.
Kāpēc šis projekts
- 5 flagmaņi zīmola torņi
- Pre-MLS pieeja
- HOA un īpašā novērtējuma audits iekļauts
Ērtības
- · Tikai zīmola oceanfront flagmaņi
- · Atlantijas fronts, katra vienība
- · Pilnas hotel-condo ērtības
- · Porsche, Armani, Estates, Muse, Jade Signature
Projekta detaļas
- Īpašuma veids
- Dzīvoklis
- Statuss
- Gatavs ievākties
- Adrese
- Collins Avenue, Sunny Isles Beach, FL 33160
- Paredzamā piegāde
- 2024. g. marts
Par attīstītāju
Jade Signature, Ritz-Carlton Residences Sunny Isles.
Miami, Florida · dib. 1983
Fortune International Group ir Edgardo Defortunas 40 gadu vecais Maiami attīstītājs aiz Jade Signature (Sunny Isles, Herzog & de Meuron projekts), Ritz-Carlton Residences Sunny Isles, Jade Beach un Jade Ocean. Sunny Isles okeāna piekrastes siluets lielā mērā ir Fortune stāsts.
Skatīt Fortune International Group profilu →Rajons
Krievu, turku un brazīliešu kapitāls — uz smiltīm.
2,5 jūdžu garš augstceltņu kondomīniju posms ar skatu uz Atlantijas okeānu. Zīmolu Porsche, Armani, Aston Martin, Bentley, Trump. Starptautiski visvairāk piederošais Maiami mājokļu tirgus.
Iepazīt Sunny Isles Beach →Kas atrodas tuvumā
- Aventura Mall1.4 mi
- Haulover Beach3.3 mi
- Bal Harbour Shops4.0 mi
- Hard Rock Stadium (Dolphins / F1)7.2 mi
- Fort Lauderdale Int'l (FLL)8.8 mi
- Miami Design District10 mi
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Kas ir FIRPTA un cik daudz IRS ietur, kad pārdodu savu Maiami īpašumu?
FIRPTA pieprasa, lai ASV pircēji ieturētu 15% no bruto pārdošanas cenas, pērkot nekustamo īpašumu no ārzemnieka. Jūs varat to samazināt vai novērst, izmantojot ieturēšanas sertifikātu (veidlapa 8288-B), kas iesniegts pirms slēgšanas, pamatojoties uz jūsu faktisko paredzamo kapitāla pieaugumu.
Kāds ir Floridas īpašuma nodokļa griestus un kā Save Our Homes aizsargā manu Maiami mājokli?
Floridas Save Our Homes (SOH) grozījums ierobežo gada novērtētās vērtības pieaugumu līdz 3% (vai CPI, kas zemāks) primārajām dzīvesvietām ar homestead. Apvienojumā ar 50 000 $ Homestead atbrīvojumu, lielākais nodokļu vairogs īpašnieku-iemītnieku Maiami-Dade.
Kā darbojas pirmsbūvniecības escrow Floridā (Sadaļa 718)?
Floridas statūts 718 regulē dzīvokļu pirmsbūvniecības iegādes. Depozīti līdz 10% jāglabā escrow kontā; papildu depozīti starp 10% un 20% var izmantot izstrādātājs ar likumā paredzētajām atklāšanām. Virs 20% izstrādātājs parasti var izmantot līdzekļus būvniecībai.