Sunny Isles Beach
Krievu, turku un brazīliešu kapitāls — uz smiltīm.
2,5 jūdžu garš augstceltņu kondomīniju posms ar skatu uz Atlantijas okeānu. Zīmolu Porsche, Armani, Aston Martin, Bentley, Trump. Starptautiski visvairāk piederošais Maiami mājokļu tirgus.
Investīciju tēze
Tēze ir okeāna piekrastes saglabāšana. Pircēji pērk tiešu piekļuvi okeānam un zīmola vērtību (Porsche, Armani, Ritz-Carlton). Nodokļu ziņā efektīvs nerezidentiem. Īres ienesīgums ir pieticīgs, taču kapitāla pieaugums 5 gadu turēšanas periodos ir bijis viens no spēcīgākajiem Maiami.
Dzīvesveids
Collins Avenue stiepjas pa visu salas garumu, ko apdzīvo okeāna piekrastes torņi ar 40-65 stāviem. Lielākā daļa iedzīvotāju ir nepilnas slodzes — bēg no ziemas Maskavā, Stambulā, Buenosairesā, Toronto. Pludmale plata, smiltis koptas, kabanas par maksu, beach bar/grill atvērts. Aventura Mall atrodas 10 km uz rietumiem, Bal Harbour Shops 6 km uz dienvidiem.
Kas šeit dzīvo
Starptautiski sezonas iedzīvotāji — krievi, turki, argentīnieši, brazīlieši, franču kanādieši. Mediānais iedzīvotājs vecāks par 50, ar ievērojamu neto vērtību un primāro dzīvesvietu citur. Visa gada iedzīvotāju daļa ir starp zemākajām Maiami.
Vai vēlies pircēja īsumu par Sunny Isles Beach?
Atstājiet savus datus. Atbildam vienas darba dienas laikā, jūsu valodā.