Bal Harbour Ultra-Luxury Collection
Bal Harbour zīmola rezidenču inventārs, pārbaudīts.
Blakus Bal Harbour Shops, Atlantijas okeāna piekraste, tikai zīmola rezidenču inventārs (St. Regis, Oceana, Rivage). Vienības ar divām līdz piecām guļamistabām. Katrs sludinājums pārbaudīts uz HOA rezervju veselību un īpašu novērtējumu ekspozīciju.
Par šo projektu
Bal Harbour ir Maiami koncentrētākais ultra-luksusa mikrotirgus — 0,7 kvadrātjūdzes, divas Forbes-Five-Star viesnīcas, Bal Harbour Shops kā mazumtirdzniecības centrs ar augstākajiem pārdošanas apjomiem-uz-kvadrātpēdu Amerikas Savienotajās Valstīs.
Šajā kolekcijā izvēlētais inventārs ir tikai zīmola rezidence: St. Regis, Oceana, Rivage Bal Harbour. Būvniecības kvalitāte un ērtību programmas ir aizzīmogotas ar viesnīcas karoga līgumiem.
Kāpēc šis projekts
- Tikai zīmola rezidenču inventārs
- Bal Harbour Shops ar kājām
- 0,7 kv. jūdžu ciems, augstākais ultra-luksusa blīvums FL
Ērtības
- · Tikai zīmola rezidences (St. Regis, Oceana, Rivage)
- · Blakus Bal Harbour Shops
- · Tiešais Atlantijas okeāna fronts
- · Forbes-Five-Star viesnīcas pakalpojuma līmenis
Projekta detaļas
- Īpašuma veids
- Dzīvoklis
- Statuss
- Gatavs ievākties
- Adrese
- Collins Avenue, Bal Harbour, FL 33154
- Paredzamā piegāde
- 2024. g. decembris
Par attīstītāju
Vlada Doronina ultra-luksusa studija Floridas dienvidos.
Miami, Florida · dib. 2015
OKO Group ir Vladislava Doronina attīstības atzars Maiami un Ņujorkā — Una Residences, Missoni Baia (kopā ar Related), 830 Brickell Office un Rivage Bal Harbour. Doroņins pieder arī Aman; Aman residence karogi parādās OKO inventārā.
Skatīt OKO Group profilu →Rajons
Kur luksusa veikali satiekas ar mierīgu dzīvošanu.
Puskvadrātjūdzes ciemats pie Atlantijas, balstīts uz Bal Harbour Shops — tirdzniecības centra ar visaugstāko pārdošanas apjomu pasaulē uz kvadrātpēdu. Klusākā ultra-luksusa enklāva Floridas piekrastē.
Iepazīt Bal Harbour →Kas atrodas tuvumā
- Bal Harbour Shops0.1 mi
- Haulover Beach0.7 mi
- Aventura Mall4.6 mi
- Miami Design District6.8 mi
- Lincoln Road (South Beach)7.0 mi
- South Beach (Ocean Drive)7.6 mi
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Kas ir FIRPTA un cik daudz IRS ietur, kad pārdodu savu Maiami īpašumu?
FIRPTA pieprasa, lai ASV pircēji ieturētu 15% no bruto pārdošanas cenas, pērkot nekustamo īpašumu no ārzemnieka. Jūs varat to samazināt vai novērst, izmantojot ieturēšanas sertifikātu (veidlapa 8288-B), kas iesniegts pirms slēgšanas, pamatojoties uz jūsu faktisko paredzamo kapitāla pieaugumu.
Kāds ir Floridas īpašuma nodokļa griestus un kā Save Our Homes aizsargā manu Maiami mājokli?
Floridas Save Our Homes (SOH) grozījums ierobežo gada novērtētās vērtības pieaugumu līdz 3% (vai CPI, kas zemāks) primārajām dzīvesvietām ar homestead. Apvienojumā ar 50 000 $ Homestead atbrīvojumu, lielākais nodokļu vairogs īpašnieku-iemītnieku Maiami-Dade.
Kā darbojas pirmsbūvniecības escrow Floridā (Sadaļa 718)?
Floridas statūts 718 regulē dzīvokļu pirmsbūvniecības iegādes. Depozīti līdz 10% jāglabā escrow kontā; papildu depozīti starp 10% un 20% var izmantot izstrādātājs ar likumā paredzētajām atklāšanām. Virs 20% izstrādātājs parasti var izmantot līdzekļus būvniecībai.