Coral Breeze
Butika privātmājas Maiami-Deidas dienvidos.
Mazs Lennar īpašumu komplekss ar 4 guļamistabu privātmājām SW 312. / 192. Avenue stūrī. Trīs plāni, visi ar četrām guļamistabām un trim vannas istabām, no 2036 līdz 2314 kvadrātpēdām. Everything's Included® cenu politika.
Par šo projektu
Coral Breeze ir viens no Lennar pieejamākajiem jaunajiem privātmāju kompleksiem Maiami-Deidā. Trīs plāniem ir vienāds guļamistabu un vannas istabu skaits (četras guļamistabas, trīs vannas), un tie atšķiras galvenokārt ar dzīvojamās zonas izkārtojumu un parceles orientāciju.
Katrā mājā ir iekļauta Lennar Wi-Fi CERTIFIED™ viedo māju pakete (Ring durvju zvans, Honeywell termostats, Amazon Alexa, Wi-Fi garāžas durvju atvērējs, viedās slēdzenes), kā arī pilna sadzīves tehnikas un aizkaru komplekta. Par šīm standarta iezīmēm piemaksas nav.
Atrašanās vieta ievieto iedzīvotājus Maiami-Deidas dienvidrietumu stūrī ar ātru piekļuvi Florida Turnpike un Krome Avenue koridoram. Homestead slimnīca, Southland Mall un Baptist slimnīca atrodas 10 minūšu brauciena attālumā.
Kāpēc šis projekts
- Četras guļamistabas un trīs vannas istabas katrā plānā
- Bez HOA jauninājumu pārsteigumiem, Everything's Included®
- Florida Turnpike 6 minūtēs
- Iekārtošanās 2026
Ērtības
- · Everything's Included® sadzīves tehnikas un viedo māju komplekts
- · Wi-Fi CERTIFIED™ māju dizains
- · Garāža 2 automašīnām
- · Lennar 10 gadu konstrukcijas garantija
Projekta detaļas
- Īpašuma veids
- Vienģimenes māja
- Statuss
- Tiek būvēta
- Adrese
- SW 312th Street & SW 192nd Avenue, Miami, FL
- Paredzamā piegāde
- 2026. g. septembris
Par attīstītāju
Amerikas māju būvētājs ar galveno biroju Maiami.
Miami, Florida · dib. 1954
Lennar ir viens no lielākajiem ASV māju būvētājiem — un vienīgais no Lielā trijnieka ar galveno biroju tieši šeit, Maiami. No Homestedas taunhausiem līdz galvenā plāna kopienām visā Maiami-Deidā Lennara klātbūtne vietējiem pircējiem ir visredzamākā.
Skatīt Lennar profilu →Rajons
Izdevīgākais jaunbūves piedāvājums.
Kur Lennar, D.R. Horton un Pulte patiešām būvē apjomīgi. Visstraujāk augošais Maiami-Deidas stūris jaunbūvēm un vienīgā vieta, kur jaunbūvētas vienģimenes mājas joprojām paliek zem 700 000 dolāriem.
Iepazīt Homestead →Kas atrodas tuvumā
- Everglades National Park6.3 mi
- Homestead-Miami Speedway8.3 mi
- Fairchild Tropical Garden16 mi
- Dolphin Mall17 mi
- Biscayne National Park18 mi
- Miami Int'l Airport (MIA)21 mi
Citi Lennar un Homestead projekti
Coral Edge
Messina Place
Breezewood
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Kas ir FIRPTA un cik daudz IRS ietur, kad pārdodu savu Maiami īpašumu?
FIRPTA pieprasa, lai ASV pircēji ieturētu 15% no bruto pārdošanas cenas, pērkot nekustamo īpašumu no ārzemnieka. Jūs varat to samazināt vai novērst, izmantojot ieturēšanas sertifikātu (veidlapa 8288-B), kas iesniegts pirms slēgšanas, pamatojoties uz jūsu faktisko paredzamo kapitāla pieaugumu.
Kāds ir Floridas īpašuma nodokļa griestus un kā Save Our Homes aizsargā manu Maiami mājokli?
Floridas Save Our Homes (SOH) grozījums ierobežo gada novērtētās vērtības pieaugumu līdz 3% (vai CPI, kas zemāks) primārajām dzīvesvietām ar homestead. Apvienojumā ar 50 000 $ Homestead atbrīvojumu, lielākais nodokļu vairogs īpašnieku-iemītnieku Maiami-Dade.
Kā darbojas pirmsbūvniecības escrow Floridā (Sadaļa 718)?
Floridas statūts 718 regulē dzīvokļu pirmsbūvniecības iegādes. Depozīti līdz 10% jāglabā escrow kontā; papildu depozīti starp 10% un 20% var izmantot izstrādātājs ar likumā paredzētajām atklāšanām. Virs 20% izstrādātājs parasti var izmantot līdzekļus būvniecībai.