Homestead

Izdevīgākais jaunbūves piedāvājums.

affordablegrowingfamilyinvestor-friendly

Cenu diapazons

Budget

Pārvietošanās kājām

Car required

Transports

No rail nearby

Kur Lennar, D.R. Horton un Pulte patiešām būvē apjomīgi. Visstraujāk augošais Maiami-Deidas stūris jaunbūvēm un vienīgā vieta, kur jaunbūvētas vienģimenes mājas joprojām paliek zem 700 000 dolāriem.

Investīciju tēze

Homestead ir Maiami jaunbūves ienesīguma spēle. Iesākuma cenas par 50–65 % zem Brickellas uz $/sqft pamata, bruto īres ienesīgums 6–8 %, un kapitāla pieaugums seko visa Maiami tempiem, kamēr pilsētas kodols ar cenu izstumj vidējās ienākumu grupas pircējus.

Dzīvesveids

Homestead ir patiesa Maiami-Deidas pilsēta 35 jūdzes uz dienvidiem no centra. Priekšpilsētas tīkls, lielo veikalu mazumtirdzniecība, Homestead-Miami Speedway un viegla piekļuve Everglades un Biscayne nacionālajiem parkiem. Rajons balstās uz būvniecību — Lennar, D.R. Horton, Pulte, Meritage Homes šeit aktīvi piegādā.

Kas šeit dzīvo

Jaunas ģimenes, kas pērk savu pirmo māju, militārās ģimenes, kas saistītas ar tuvējo Homestead gaisa rezerves bāzi, un dienvidu Maiami-Deidas strādnieki no lauksaimniecības un loģistikas. Spēcīgs pirmo pircēju tirgus.