Breezewood
Pilsētas rindu mājas ienāk Maiami-Deidas dienvidos.
Jaunu pilsētas rindu māju master-planned kopiena — ar garāžu un bez — drīz ienāks centrālā vietā Maiami-Deidas dienvidos. Baseins ar kabanu un parks uz vietas; viegla piekļuve US-1 un Florida Turnpike.
Par šo projektu
Breezewood ir Lennar lielākais īsā termiņa pirms-būvniecības palaiens Hounstedā. Rindu māju konfigurācijas ar garāžu un bez ļauj pircējiem pielāgot ievada cenu.
Pirms-būvniecības rezervācijas atveras 2026 ar piegādēm līdz 2027. Šajā posmā nofiksētās cenas parasti pārspēj tirgu par 8-12%, ja reģionālie salīdzinājumi turas.
Kāpēc šis projekts
- Pirms-būvniecības cenas, agrākais ievads
- US-1 un Turnpike pie durvīm
- Lielākais Lennar Hounstedas 2026 palaiens
Ērtības
- · Kopienas baseins ar kabanu uz vietas
- · Kopienas parks
- · Konfigurācijas ar garāžu un bez
Par attīstītāju
Amerikas māju būvētājs ar galveno biroju Maiami.
Miami, Florida · dib. 1954
Lennar ir viens no lielākajiem ASV māju būvētājiem — un vienīgais no Lielā trijnieka ar galveno biroju tieši šeit, Maiami. No Homestedas taunhausiem līdz galvenā plāna kopienām visā Maiami-Deidā Lennara klātbūtne vietējiem pircējiem ir visredzamākā.
Skatīt Lennar profilu →Rajons
Izdevīgākais jaunbūves piedāvājums.
Kur Lennar, D.R. Horton un Pulte patiešām būvē apjomīgi. Visstraujāk augošais Maiami-Deidas stūris jaunbūvēm un vienīgā vieta, kur jaunbūvētas vienģimenes mājas joprojām paliek zem 700 000 dolāriem.
Iepazīt Homestead →Kas atrodas tuvumā
- Homestead-Miami Speedway6.6 mi
- Everglades National Park7.8 mi
- Fairchild Tropical Garden14 mi
- Biscayne National Park15 mi
- Dolphin Mall17 mi
- Miami Int'l Airport (MIA)20 mi
Citi Lennar un Homestead projekti
Coral Edge
Messina Place
Briarcrest
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Kas ir FIRPTA un cik daudz IRS ietur, kad pārdodu savu Maiami īpašumu?
FIRPTA pieprasa, lai ASV pircēji ieturētu 15% no bruto pārdošanas cenas, pērkot nekustamo īpašumu no ārzemnieka. Jūs varat to samazināt vai novērst, izmantojot ieturēšanas sertifikātu (veidlapa 8288-B), kas iesniegts pirms slēgšanas, pamatojoties uz jūsu faktisko paredzamo kapitāla pieaugumu.
Kāds ir Floridas īpašuma nodokļa griestus un kā Save Our Homes aizsargā manu Maiami mājokli?
Floridas Save Our Homes (SOH) grozījums ierobežo gada novērtētās vērtības pieaugumu līdz 3% (vai CPI, kas zemāks) primārajām dzīvesvietām ar homestead. Apvienojumā ar 50 000 $ Homestead atbrīvojumu, lielākais nodokļu vairogs īpašnieku-iemītnieku Maiami-Dade.
Kā darbojas pirmsbūvniecības escrow Floridā (Sadaļa 718)?
Floridas statūts 718 regulē dzīvokļu pirmsbūvniecības iegādes. Depozīti līdz 10% jāglabā escrow kontā; papildu depozīti starp 10% un 20% var izmantot izstrādātājs ar likumā paredzētajām atklāšanām. Virs 20% izstrādātājs parasti var izmantot līdzekļus būvniecībai.