Briarcrest
Dubultmājas un privātmājas, bez HOA maksām.
Lennar bez HOA kopiena Maiami ar dubultmāju un privātmāju dizainu, dažu soļu attālumā no Southland Mall un Target. Zemākas uzturēšanas izmaksas pozicionē Briarcrest īres investoriem.
Par šo projektu
Briarcrest atšķirīgā iezīme ir HOA maksu neesamība — neparasti jaunajām Lennar kopienām un nozīmīgs ikmēneša ietaupījums gan īpašniekiem-iemītniekiem, gan īres investoriem.
Dubultmāju un privātmāju plāni kopā pastāv kopienā, sniedzot pircējiem dažādu platību klāstu un savrupās/savienotās iespējas.
Kāpēc šis projekts
- Nulle HOA maksu
- Blakus Southland Mall + Target
- Investoriem draudzīgas uzturēšanas izmaksas
Ērtības
- · Bez HOA maksām
- · Jaukts produkts dubultmājas + privātmājas
Par attīstītāju
Amerikas māju būvētājs ar galveno biroju Maiami.
Miami, Florida · dib. 1954
Lennar ir viens no lielākajiem ASV māju būvētājiem — un vienīgais no Lielā trijnieka ar galveno biroju tieši šeit, Maiami. No Homestedas taunhausiem līdz galvenā plāna kopienām visā Maiami-Deidā Lennara klātbūtne vietējiem pircējiem ir visredzamākā.
Skatīt Lennar profilu →Rajons
Izdevīgākais jaunbūves piedāvājums.
Kur Lennar, D.R. Horton un Pulte patiešām būvē apjomīgi. Visstraujāk augošais Maiami-Deidas stūris jaunbūvēm un vienīgā vieta, kur jaunbūvētas vienģimenes mājas joprojām paliek zem 700 000 dolāriem.
Iepazīt Homestead →Kas atrodas tuvumā
- Fairchild Tropical Garden7.7 mi
- Dolphin Mall11 mi
- Homestead-Miami Speedway12 mi
- Miami Int'l Airport (MIA)13 mi
- Vizcaya Museum14 mi
- Biscayne National Park14 mi
Citi Lennar un Homestead projekti
Coral Edge
Messina Place
Breezewood
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Kas ir FIRPTA un cik daudz IRS ietur, kad pārdodu savu Maiami īpašumu?
FIRPTA pieprasa, lai ASV pircēji ieturētu 15% no bruto pārdošanas cenas, pērkot nekustamo īpašumu no ārzemnieka. Jūs varat to samazināt vai novērst, izmantojot ieturēšanas sertifikātu (veidlapa 8288-B), kas iesniegts pirms slēgšanas, pamatojoties uz jūsu faktisko paredzamo kapitāla pieaugumu.
Kāds ir Floridas īpašuma nodokļa griestus un kā Save Our Homes aizsargā manu Maiami mājokli?
Floridas Save Our Homes (SOH) grozījums ierobežo gada novērtētās vērtības pieaugumu līdz 3% (vai CPI, kas zemāks) primārajām dzīvesvietām ar homestead. Apvienojumā ar 50 000 $ Homestead atbrīvojumu, lielākais nodokļu vairogs īpašnieku-iemītnieku Maiami-Dade.
Kā darbojas pirmsbūvniecības escrow Floridā (Sadaļa 718)?
Floridas statūts 718 regulē dzīvokļu pirmsbūvniecības iegādes. Depozīti līdz 10% jāglabā escrow kontā; papildu depozīti starp 10% un 20% var izmantot izstrādātājs ar likumā paredzētajām atklāšanām. Virs 20% izstrādātājs parasti var izmantot līdzekļus būvniecībai.