Coral Breeze
Butikiniai vienbučiai namai pietinėje Majamio-Deidės dalyje.
Maža Lennar bendruomenė su 4 miegamųjų vienbučiais namais SW 312-os / 192-os Avenue kampe. Trys planai, visi keturių miegamųjų ir trijų vonios kambarių, nuo 2 036 iki 2 314 kvadratinių pėdų. Everything's Included® kainodara.
Apie šį projektą
Coral Breeze yra viena prieinamiausių naujų Lennar vienbučių namų bendruomenių Majamyje-Deidėje. Trys planai turi tą patį miegamųjų ir vonios kambarių skaičių (keturi miegamieji, trys vonios) ir skiriasi daugiausia gyvenamosios zonos išplanavimu bei sklypo orientacija.
Kiekvienas namas turi Lennar Wi-Fi CERTIFIED™ išmaniųjų namų paketą (Ring durų skambutis, Honeywell termostatas, Amazon Alexa, Wi-Fi garažo durų atidarytuvas, išmanūs užraktai) ir visą buitinės technikos bei užuolaidų rinkinį. Už šias standartines savybes priemoka neimama.
Vieta įkurdina gyventojus pietvakariniame Majamio-Deidės kampe, su greitu privažiavimu prie Florida Turnpike ir Krome Avenue koridoriaus. Homestead ligoninė, Southland Mall ir Baptist ligoninė yra už 10 minučių kelio automobiliu.
Kodėl šis projektas
- Keturi miegamieji ir trys vonios kambariai kiekviename plane
- Be HOA atnaujinimo siurprizų, Everything's Included®
- Florida Turnpike per 6 minutes
- Įsikraustymas 2026 m.
Patogumai
- · Everything's Included® buitinės technikos ir išmaniųjų namų paketas
- · Wi-Fi CERTIFIED™ namų dizainas
- · Garažas 2 automobiliams
- · Lennar 10 metų konstrukcinė garantija
Projekto specifika
- Turto tipas
- Vienbutis namas
- Būsena
- Statoma
- Adresas
- SW 312th Street & SW 192nd Avenue, Miami, FL
- Numatomas pristatymas
- 2026 m. rugsėjis
Apie statytoją
Amerikos namų statytojas, įsikūręs Majamyje.
Miami, Florida · įk. 1954
Lennar yra vienas didžiausių JAV namų statytojų — ir vienintelis iš Didžiojo trejeto, kurio būstinė įsikūrusi būtent čia, Majamyje. Nuo Homestedo taunhauzų iki visoje Majamio-Deidoje esančių pagrindinio plano bendruomenių Lennar pėdsakas vietos pirkėjams matomiausias.
Žiūrėti Lennar profilį →Rajonas
Geriausias naujos statybos pirkinys.
Ten, kur Lennar, D.R. Horton ir Pulte iš tikrųjų stato masiškai. Sparčiausiai augantis Majamio-Deidos kampelis naujoms statyboms ir vienintelė vieta, kur naujai pastatyti vienbučiai namai vis dar lieka iki 700 000 dolerių.
Tyrinėti Homestead →Kas yra netoliese
- Everglades National Park6.3 mi
- Homestead-Miami Speedway8.3 mi
- Fairchild Tropical Garden16 mi
- Dolphin Mall17 mi
- Biscayne National Park18 mi
- Miami Int'l Airport (MIA)21 mi
Kiti Lennar ir Homestead projektai
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Kas yra FIRPTA ir kiek IRS sulaiko, kai parduodu savo Majamio nuosavybę?
FIRPTA reikalauja, kad JAV pirkėjai sulaikytų 15% bruto pardavimo kainos, perkant nekilnojamąjį turtą iš užsienio asmens. Tai galite sumažinti arba pašalinti naudodami sulaikymo pažymėjimą (forma 8288-B), pateiktą prieš uždarymą, remiantis tikru numatomu kapitalo prieaugiu.
Kas yra Floridos turto mokesčio riba ir kaip Save Our Homes apsaugo mano namus Majamyje?
Floridos Save Our Homes (SOH) pataisa apriboja metinį įvertintos vertės augimą 3% (arba VKI, kuris mažesnis) pirminėms gyvenvietėms su homestead. Kartu su 50 000 $ Homestead atleidimu, didžiausias mokesčių skydas savininkams-gyventojams Majami-Dade.
Kaip veikia pre-statybinis escrow Floridoje (718 skirsnis)?
Floridos įstatas 718 reglamentuoja butų prieš statybos pirkimus. Indėliai iki 10% turi būti laikomi escrow sąskaitoje; papildomi indėliai tarp 10% ir 20% gali būti naudojami plėtotojo su įstatyminiais atskleidimais. Virš 20% plėtotojas paprastai gali naudoti lėšas statybai.