Breezewood
Miestietiški sublokuoti namai atvyksta į pietinę Majamio-Deidės dalį.
Naujų miestietiškų sublokuotų namų master-planned bendruomenė — su garažu ir be jo — netrukus atvyks į centrinę pietinės Majamio-Deidės vietą. Bendruomenės baseinas su kabana ir parkas vietoje; lengvas privažiavimas prie US-1 ir Florida Turnpike.
Apie šį projektą
Breezewood yra didžiausias Lennar artimo laikotarpio pre-construction startas Houmstede. Sublokuotų namų konfigūracijos su garažu ir be jo leidžia pirkėjams pritaikyti pradinę kainą.
Pre-construction rezervacijos atsidaro 2026 m. su pristatymais iki 2027 m. Šiame etape užfiksuotos kainos paprastai įveikia rinką 8-12%, jei regioniniai palyginimai išlieka.
Kodėl šis projektas
- Pre-construction kainos, anksčiausias įėjimas
- US-1 ir Turnpike prie durų
- Didžiausias Lennar Homestead 2026 startas
Patogumai
- · Bendruomenės baseinas su kabana vietoje
- · Bendruomenės parkas
- · Konfigūracijos su garažu ir be jo
Apie statytoją
Amerikos namų statytojas, įsikūręs Majamyje.
Miami, Florida · įk. 1954
Lennar yra vienas didžiausių JAV namų statytojų — ir vienintelis iš Didžiojo trejeto, kurio būstinė įsikūrusi būtent čia, Majamyje. Nuo Homestedo taunhauzų iki visoje Majamio-Deidoje esančių pagrindinio plano bendruomenių Lennar pėdsakas vietos pirkėjams matomiausias.
Žiūrėti Lennar profilį →Rajonas
Geriausias naujos statybos pirkinys.
Ten, kur Lennar, D.R. Horton ir Pulte iš tikrųjų stato masiškai. Sparčiausiai augantis Majamio-Deidos kampelis naujoms statyboms ir vienintelė vieta, kur naujai pastatyti vienbučiai namai vis dar lieka iki 700 000 dolerių.
Tyrinėti Homestead →Kas yra netoliese
- Homestead-Miami Speedway6.6 mi
- Everglades National Park7.8 mi
- Fairchild Tropical Garden14 mi
- Biscayne National Park15 mi
- Dolphin Mall17 mi
- Miami Int'l Airport (MIA)20 mi
Kiti Lennar ir Homestead projektai
Coral Edge
Messina Place
Briarcrest
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Kas yra FIRPTA ir kiek IRS sulaiko, kai parduodu savo Majamio nuosavybę?
FIRPTA reikalauja, kad JAV pirkėjai sulaikytų 15% bruto pardavimo kainos, perkant nekilnojamąjį turtą iš užsienio asmens. Tai galite sumažinti arba pašalinti naudodami sulaikymo pažymėjimą (forma 8288-B), pateiktą prieš uždarymą, remiantis tikru numatomu kapitalo prieaugiu.
Kas yra Floridos turto mokesčio riba ir kaip Save Our Homes apsaugo mano namus Majamyje?
Floridos Save Our Homes (SOH) pataisa apriboja metinį įvertintos vertės augimą 3% (arba VKI, kuris mažesnis) pirminėms gyvenvietėms su homestead. Kartu su 50 000 $ Homestead atleidimu, didžiausias mokesčių skydas savininkams-gyventojams Majami-Dade.
Kaip veikia pre-statybinis escrow Floridoje (718 skirsnis)?
Floridos įstatas 718 reglamentuoja butų prieš statybos pirkimus. Indėliai iki 10% turi būti laikomi escrow sąskaitoje; papildomi indėliai tarp 10% ir 20% gali būti naudojami plėtotojo su įstatyminiais atskleidimais. Virš 20% plėtotojas paprastai gali naudoti lėšas statybai.