Briarcrest
Dvinamiai ir vienbučiai, be HOA mokesčių.
Lennar bendruomenė be HOA Majamyje su dvinamiais ir vienbučiais dizainais, vos kelių žingsnių atstumu nuo Southland Mall ir Target. Mažesnės eksploatacijos sąnaudos Briarcrest paverčia patrauklia nuomos investuotojams.
Apie šį projektą
Išskirtinis Briarcrest bruožas — HOA mokesčių nebuvimas, neįprastas naujoms Lennar bendruomenėms ir reikšmingas mėnesinis taupymas tiek savininkams-gyventojams, tiek nuomos investuotojams.
Bendruomenėje šalia gyvuoja dvinamių ir vienbučių planai, suteikdami pirkėjams plotų gamą ir laisvai stovinčių/susijungusių variantus.
Kodėl šis projektas
- Nulis HOA mokesčių
- Šalia Southland Mall + Target
- Investuotojams palankūs eksploatacijos kaštai
Patogumai
- · Be HOA mokesčių
- · Mišrus produktas dvinamiai + vienbučiai
Apie statytoją
Amerikos namų statytojas, įsikūręs Majamyje.
Miami, Florida · įk. 1954
Lennar yra vienas didžiausių JAV namų statytojų — ir vienintelis iš Didžiojo trejeto, kurio būstinė įsikūrusi būtent čia, Majamyje. Nuo Homestedo taunhauzų iki visoje Majamio-Deidoje esančių pagrindinio plano bendruomenių Lennar pėdsakas vietos pirkėjams matomiausias.
Žiūrėti Lennar profilį →Rajonas
Geriausias naujos statybos pirkinys.
Ten, kur Lennar, D.R. Horton ir Pulte iš tikrųjų stato masiškai. Sparčiausiai augantis Majamio-Deidos kampelis naujoms statyboms ir vienintelė vieta, kur naujai pastatyti vienbučiai namai vis dar lieka iki 700 000 dolerių.
Tyrinėti Homestead →Kas yra netoliese
- Fairchild Tropical Garden7.7 mi
- Dolphin Mall11 mi
- Homestead-Miami Speedway12 mi
- Miami Int'l Airport (MIA)13 mi
- Vizcaya Museum14 mi
- Biscayne National Park14 mi
Kiti Lennar ir Homestead projektai
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Kas yra FIRPTA ir kiek IRS sulaiko, kai parduodu savo Majamio nuosavybę?
FIRPTA reikalauja, kad JAV pirkėjai sulaikytų 15% bruto pardavimo kainos, perkant nekilnojamąjį turtą iš užsienio asmens. Tai galite sumažinti arba pašalinti naudodami sulaikymo pažymėjimą (forma 8288-B), pateiktą prieš uždarymą, remiantis tikru numatomu kapitalo prieaugiu.
Kas yra Floridos turto mokesčio riba ir kaip Save Our Homes apsaugo mano namus Majamyje?
Floridos Save Our Homes (SOH) pataisa apriboja metinį įvertintos vertės augimą 3% (arba VKI, kuris mažesnis) pirminėms gyvenvietėms su homestead. Kartu su 50 000 $ Homestead atleidimu, didžiausias mokesčių skydas savininkams-gyventojams Majami-Dade.
Kaip veikia pre-statybinis escrow Floridoje (718 skirsnis)?
Floridos įstatas 718 reglamentuoja butų prieš statybos pirkimus. Indėliai iki 10% turi būti laikomi escrow sąskaitoje; papildomi indėliai tarp 10% ir 20% gali būti naudojami plėtotojo su įstatyminiais atskleidimais. Virš 20% plėtotojas paprastai gali naudoti lėšas statybai.