Palyginimas · Brickell vs Edgewater
Brickell vs Edgewater, Investuotojo Vadovas
Daniel MarlowFounder & Research LeadCOPeržiūrėjo Carolina OrtizSenior Editor · Latin America Desk
Atnaujinta
Santrauka
Brickell laimi nuomos greičio, pasivaikščiojimo prieinamumo ir nuomininkų telkinio gylio srityse. Edgewater laimi įlankos vaizdo už dolerį, mažesnių HOA ir naujesnių bokštų srityse. Pelnui: Brickell. Vertės augimui ar savininkui-gyventojui su nuomos pagalve: Edgewater.
Brickell and Edgewater sit just 8 minutes apart by car along Biscayne Bay's western shore. Both deliver luxury tower product, both attract international buyers, both have strong rental markets. The differences are real but often missed in marketing material.
| Matmuo | Brickell | Edgewater |
|---|---|---|
| Vid. $/sqft (naujas bokštas) | $950–1 300 | $750–1 050 |
| Bruto nuomos pelnas | 4,5–6,0% | 3,8–5,5% |
| HOA $/sqft/mėn. | $1,30–1,80 | $0,95–1,40 |
| Walk score | 92 | 78 |
| Metromover prieiga | Tiesioginė | Tinklo kraštas |
| Įlankos vaizdo dalis | ~30% | ~65% |
| Dienos rinkoje (nuoma) | 10–25 | 20–45 |
| 10m CAGR vertės augimas | 6,5% | 8,0% |
Palyginimas tik tyrimo tikslais. Tai nėra rekomendacija.
Brickell pelnui ir pied-à-terre. Edgewater įlankos vaizdui ir ilgesniam laikymui (8+ metų).
Palyginimai šalia
Lennar vs D.R. Horton / PulteLennar vs D.R. Horton vs Pulte, Pietų Floridos Statytojų PalyginimasHomestead vs Florida CityHomestead vs Florida City, Nuomos Pajamingumo PalyginimasEB-5 vs E-2EB-5 vs E-2 Investuotojo Viza, Kuri Skirta JumsMiami vs TampaMiami vs Tampa, Investuotojo Pajamingumo & Vertės Augimo PalyginimasCondo vs Single-familyButas vs Šeimos Namas Trumpalaikei Nuomai, Majamio Palyginimas
Reikia pagalbos pasirenkant?
Palikite duomenis. Atsakome per vieną darbo dieną, jūsų kalba.