Majamio Didysis Trejetas: Lennar, D.R. Horton, Pulte — Kodėl dominuoja naujoje statyboje

Pasivaikščiokite bet kuriame aktyviame plėtros koridoriuje Majamyje-Deidėje (Houmstedas, Florida City, SW 312-osios gatvės juosta) ir tos pačios trys iškabos kartojasi: Lennar, D.R. Horton, Pulte. Kartu jie sudaro metropolijos naujos statybos apimties daugumą. Suprasti, ką kiekvienas daro gerai, sutrumpina pirkimo procesą nuo šešių savaitgalių iki vieno.

Lennar būstinė yra Majamyje. Tai svarbu operatyviai: pavyzdiniai namai veikia ištisus metus, aptarnavimas po pardavimo nukreipiamas vietoje, ir didžiausias aktyvus įmonės inventorius yra mūsų rinkoje. Produkto parašas yra Everything's Included®, prietaisai, išmaniųjų namų technologija, žaliuzės ir lango uždangos įtraukti į bazinę kainą. Tarptautiniams pirkėjams, kurie nenori derėtis dėl dešimčių atnaujinimo siūlymų, tai švariausias kelias.

D.R. Horton du dešimtmečius yra didžiausias JAV statytojas pagal apimtį. Mastas pasireiškia kaip svertas su tiekėjais; jie derasi dėl pigesnio betono, plieno ir prietaisų nei konkurentai, o tai stumia pradinę kainą žemyn. Majamyje-Deidėje jų pėdsakas yra Houmstedo / Florida City koridorius, kur kainos prasideda apie $400 000 ir nuomos pajamingumas yra geriausias metropolijoje naujoms statyboms.

Pulte sėdi vienu lygiu aukščiau už kitus du pagal vidutinę namo kainą, ir ši priemoka apmoka patogumus, kuriais kiti nesirūpina: klubai, ežerų sistemos, saugomi įėjimai, pilni baseino deckai. 2026 metų pietų Floridos flagmanas yra Coral Edge, 132 vienetų sublokuotų namų bendruomenė buvusiame Margate Executive Golf Course, be CDD mokesčių, vidutinis pardavimas vidutiniuose $600 000.

Atneškite vieno sakinio aprašymą: žemiausia pradinė kaina (D.R. Horton), švariausias uždarymo procesas (Lennar), premium patogumai (Pulte). Su malonumu tą pačią dieną parodysime jums bet kurio iš trijų pavyzdinius namus.