Bal Harbour Ultra-Luxury Collection
Bal Harbour prekės ženklo rezidencijų inventorius, patikrintas.
Šalia Bal Harbour Shops, Atlanto vandenynkrantis, tik prekės ženklo rezidencijų inventorius (St. Regis, Oceana, Rivage). Dviejų-penkių miegamųjų vienetai. Kiekvienas skelbimas patikrintas dėl HOA rezervų sveikatos ir specialių vertinimų ekspozicijos.
Apie šį projektą
Bal Harbour yra labiausiai sukoncentruota ultra-prabangos mikrorinka Majamyje — 0,7 kvadratinės mylios, du Forbes-Five-Star viešbučiai, Bal Harbour Shops kaip mažmeninės prekybos centras su aukščiausiomis pardavimų-per-kvadratinę-pėdą reikšmėmis Jungtinėse Valstijose.
Šios kolekcijos pasirinktas inventorius išskirtinai yra prekės ženklo rezidencija: St. Regis, Oceana, Rivage Bal Harbour. Statybų kokybė ir patogumų programos užfiksuotos viešbučio vėliavos sutartimis.
Kodėl šis projektas
- Tik prekės ženklo rezidencijų inventorius
- Bal Harbour Shops pėsčiomis
- 0,7 kv. mylios kaimas, didžiausias ultra-prabangos tankis FL
Patogumai
- · Tik prekės ženklo rezidencijos (St. Regis, Oceana, Rivage)
- · Šalia Bal Harbour Shops
- · Tiesioginis Atlanto vandenynkrantis
- · Forbes-Five-Star viešbučio paslaugos lygis
Projekto specifika
- Turto tipas
- Butas
- Būsena
- Įsikraustyti paruošta
- Adresas
- Collins Avenue, Bal Harbour, FL 33154
- Numatomas pristatymas
- 2024 m. gruodis
Apie statytoją
Vlado Doronino ultra prabangos studija Pietų Floridoje.
Miami, Florida · įk. 2015
OKO Group yra Vladislav Doronin Majamio ir Niujorko plėtros padalinys — Una Residences, Missoni Baia (su Related), 830 Brickell Office ir Rivage Bal Harbour. Doroninas taip pat valdo Aman; Aman residence vėliavos pasirodo OKO portfelyje.
Žiūrėti OKO Group profilį →Rajonas
Ten, kur prabangūs parduotuvės sutinka tylų gyvenamąjį kvartalą.
Pusės kvadratinės mylios kaimelis prie Atlanto, įsitvirtinęs aplink Bal Harbour Shops — pasaulyje didžiausių pardavimų kvadratinei pėdai prekybos centrą. Tyliausia ultra-prabangos enklava Floridos pakrantėje.
Tyrinėti Bal Harbour →Kas yra netoliese
- Bal Harbour Shops0.1 mi
- Haulover Beach0.7 mi
- Aventura Mall4.6 mi
- Miami Design District6.8 mi
- Lincoln Road (South Beach)7.0 mi
- South Beach (Ocean Drive)7.6 mi
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Kas yra FIRPTA ir kiek IRS sulaiko, kai parduodu savo Majamio nuosavybę?
FIRPTA reikalauja, kad JAV pirkėjai sulaikytų 15% bruto pardavimo kainos, perkant nekilnojamąjį turtą iš užsienio asmens. Tai galite sumažinti arba pašalinti naudodami sulaikymo pažymėjimą (forma 8288-B), pateiktą prieš uždarymą, remiantis tikru numatomu kapitalo prieaugiu.
Kas yra Floridos turto mokesčio riba ir kaip Save Our Homes apsaugo mano namus Majamyje?
Floridos Save Our Homes (SOH) pataisa apriboja metinį įvertintos vertės augimą 3% (arba VKI, kuris mažesnis) pirminėms gyvenvietėms su homestead. Kartu su 50 000 $ Homestead atleidimu, didžiausias mokesčių skydas savininkams-gyventojams Majami-Dade.
Kaip veikia pre-statybinis escrow Floridoje (718 skirsnis)?
Floridos įstatas 718 reglamentuoja butų prieš statybos pirkimus. Indėliai iki 10% turi būti laikomi escrow sąskaitoje; papildomi indėliai tarp 10% ir 20% gali būti naudojami plėtotojo su įstatyminiais atskleidimais. Virš 20% plėtotojas paprastai gali naudoti lėšas statybai.