Coconut Grove Bayfront Villas
Sublokuoti namai prie įlankos Coconut Grove buriavimo koridoriuje.
Butikinė 14 prie įlankos esančių sublokuotų namų enklava South Bayshore Drive. Trijų-penkių miegamųjų planai, privačios prieplaukos vietos bendrame marinos, pėsčiomis iki Grove kaimo centro ir CocoWalk.
Apie šį projektą
Coconut Grove yra originalus Majamio rajonas — Bahamų stiliumi pastatytas, ąžuolų pavėsis, orientuotas į įlanką. Nesena CocoWalk pertvarka ir naujas Grove Bay restoranų klasteris grąžino kaimą į miesto kultūrinę žemėlapį nepažeisdami jo mastelio.
Bayfront Villas prideda 14 sublokuotų namų su privačiomis prieplaukos vietomis prie Grove buriavimo-gyvenamosios tradicijos.
Kodėl šis projektas
- Įlankos krantas su privačia prieplauka
- Sublokuotų namų tipologija, 3-5 miegamieji
- Pėsčiomis iki Grove kaimo
- Pridavimas 2028
Patogumai
- · Privačios prieplaukos vietos
- · Bendra marinos su nuleidimo rampa
- · Pėsčiomis iki CocoWalk + Grove kaimo
- · 3 automobilių garažai
- · Stogo terasos su įlankos vaizdais
Projekto specifika
- Turto tipas
- Sublokuotas namas
- Būsena
- Prieš statybą
- Adresas
- South Bayshore Drive, Coconut Grove, FL 33133
- Numatomas pristatymas
- 2028 m. birželis
Apie statytoją
Architektų valdomas Majamio vystytojas — Park Grove, Mr. C, Five Park.
Coconut Grove, Miami, Florida · įk. 2001
Terra yra Pedro Martin vadovaujamas Majamio vystytojas, atsakingas už Park Grove (OMA / Rem Koolhaas), Five Park Miami Beach (Arquitectonica), Mr. C Residences (Kobi Karp + Tara Bernerd) ir Coral Gables Country Club rekonstrukciją. Architektų valdomas, mažos apimties, išlaikomas dėl kokybės.
Žiūrėti Terra profilį →Rajonas
Burlaiviai, mangrovės ir stilinga bohema.
Seniausias Majamio rajonas. Burlenčių sportas įlankoje, Vizcaya dvaras, atgimęs CocoWalk ir tylesnis, žalesnis ritmas nei bet kur į rytus nuo US-1.
Tyrinėti Coconut Grove →Kas yra netoliese
- Vizcaya Museum2.4 mi
- loanDepot Park (Marlins)3.8 mi
- Fairchild Tropical Garden4.0 mi
- Brickell City Centre4.1 mi
- Brightline MiamiCentral4.6 mi
- Crandon Park Beach5.1 mi
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Kas yra FIRPTA ir kiek IRS sulaiko, kai parduodu savo Majamio nuosavybę?
FIRPTA reikalauja, kad JAV pirkėjai sulaikytų 15% bruto pardavimo kainos, perkant nekilnojamąjį turtą iš užsienio asmens. Tai galite sumažinti arba pašalinti naudodami sulaikymo pažymėjimą (forma 8288-B), pateiktą prieš uždarymą, remiantis tikru numatomu kapitalo prieaugiu.
Kas yra Floridos turto mokesčio riba ir kaip Save Our Homes apsaugo mano namus Majamyje?
Floridos Save Our Homes (SOH) pataisa apriboja metinį įvertintos vertės augimą 3% (arba VKI, kuris mažesnis) pirminėms gyvenvietėms su homestead. Kartu su 50 000 $ Homestead atleidimu, didžiausias mokesčių skydas savininkams-gyventojams Majami-Dade.
Kaip veikia pre-statybinis escrow Floridoje (718 skirsnis)?
Floridos įstatas 718 reglamentuoja butų prieš statybos pirkimus. Indėliai iki 10% turi būti laikomi escrow sąskaitoje; papildomi indėliai tarp 10% ir 20% gali būti naudojami plėtotojo su įstatyminiais atskleidimais. Virš 20% plėtotojas paprastai gali naudoti lėšas statybai.