Coral Breeze
Butik családi házak Dél-Miami-Dade-ban.
Lennar kis közössége, 4 hálószobás családi házakkal a SW 312. / 192. Avenue sarkán. Három alaprajz, mind négy hálószoba és három fürdőszoba, 2 036 és 2 314 négyzetláb között. Everything's Included® árazás.
A projektről
A Coral Breeze a Lennar egyik legmegfizethetőbb új családi házas közössége Miami-Dade-ban. A három alaprajz azonos szoba- és fürdőszobaszámmal rendelkezik (négy hálószoba, három fürdő), és főként a nappali elrendezésében és a telek tájolásában különböznek.
Minden otthon tartalmazza a Lennar Wi-Fi CERTIFIED™ okosotthon-csomagját (Ring kapucsengő, Honeywell termosztát, Amazon Alexa, Wi-Fi-s garázsnyitó, okoszárak), valamint a teljes háztartási gép- és függönycsomagot. Ezekért a sztenderd funkciókért nincs felár.
A helyszín Miami-Dade délnyugati sarkára helyezi a lakókat, gyors hozzáféréssel a Florida Turnpike-hoz és a Krome Avenue folyosóhoz. A Homestead Hospital, a Southland Mall és a Baptist Hospital 10 perces autóútra van.
Miért ez a projekt
- Négy hálószoba és három fürdő minden alaprajzban
- Nincs HOA felár-meglepetés, Everything's Included®
- Florida Turnpike 6 perc alatt
- Beköltözés 2026
Szolgáltatások
- · Everything's Included® háztartási gép- és okosotthon-csomag
- · Wi-Fi CERTIFIED™ otthonterv
- · 2 autós garázs
- · Lennar 10 éves szerkezeti garancia
Projekt részletek
- Ingatlantípus
- Egycsaládos ház
- Állapot
- Építés alatt
- Cím
- SW 312th Street & SW 192nd Avenue, Miami, FL
- Várható átadás
- 2026. szeptember
A fejlesztőről
Amerika otthonépítője — Miami központtal.
Miami, Florida · alapítva 1954
A Lennar az Egyesült Államok egyik legnagyobb otthonépítője — és az egyetlen a Nagy Háromból, amelynek központja itt, Miamiban van. A Homestead-i townhome-októl a Miami-Dade-en átívelő mesterterv szerinti közösségekig Lennar lábnyoma a legjobban látható a helyi vásárlók számára.
Lennar profilja →A városrész
Új építésű ingatlanok kedvező ársávban.
Ahol a Lennar, a D.R. Horton és a Pulte ténylegesen nagy mennyiségben épít. Miami-Dade leggyorsabban növekvő szeglete új építésű ingatlanok terén — és az egyetlen hely, ahol új építésű családi házak még 700 000 dollár alatt maradnak.
Homestead felfedezése →Mi van a közelben
- Everglades National Park6.3 mi
- Homestead-Miami Speedway8.3 mi
- Fairchild Tropical Garden16 mi
- Dolphin Mall17 mi
- Biscayne National Park18 mi
- Miami Int'l Airport (MIA)21 mi
További Lennar és Homestead projektek
Coral Edge
Messina Place
Breezewood
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Mi az a FIRPTA, és mennyit tart vissza az IRS, amikor eladom a miami ingatlanomat?
A FIRPTA előírja az amerikai vevőknek, hogy az eladási bruttó ár 15%-át tartsák vissza, amikor külföldi személytől vásárolnak ingatlant. Ezt csökkenteni vagy eltüntetni lehet a lezárás előtt benyújtott visszatartási tanúsítvánnyal (8288-B nyomtatvány), a tényleges várható tőkenyereség alapján.
Mi a floridai ingatlanadó plafonja, és hogyan védi a Save Our Homes a miami otthonomat?
Florida Save Our Homes (SOH) módosítása az éves becsült értéknövekedést 3%-ra (vagy CPI, amelyik alacsonyabb) korlátozza a homesteadezett elsődleges lakóhelyek esetében. Az 50 000 $ Homestead Mentességgel kombinálva, a legnagyobb adóvédelem a tulajdonos-lakók számára Miami-Dade-ben.
Hogyan működik a pre-konstrukció escrow Floridában (718. szakasz)?
A floridai 718. statútum szabályozza a társasházi pre-konstrukciós vásárlásokat. A 10%-ig terjedő letétet escrow számlán kell tartani; a 10% és 20% közötti további letéteket a fejlesztő használhatja törvényi nyilvánosságra hozatallal. 20% felett a fejlesztő általában felhasználhatja az alapokat építésre.