Homestead

Új építésű ingatlanok kedvező ársávban.

affordablegrowingfamilyinvestor-friendly

Ársáv

Budget

Gyalogolhatóság

Car required

Tömegközlekedés

No rail nearby

Ahol a Lennar, a D.R. Horton és a Pulte ténylegesen nagy mennyiségben épít. Miami-Dade leggyorsabban növekvő szeglete új építésű ingatlanok terén — és az egyetlen hely, ahol új építésű családi házak még 700 000 dollár alatt maradnak.

Befektetési tézis

Homestead Miami új építésű hozam-játéka. A belépő árak 50–65 %-kal Brickell alatt vannak $/sqft alapon, a bruttó bérleti hozam 6–8 %, és a felértékelődés Miami-szerte követte az ütemeket, ahogy a városközpont az átlagos jövedelmű vásárlókat kiárazza.

Életstílus

Homestead valódi Miami-Dade-i város, a belvárostól 35 mérföldnyire délre. Külvárosi rács, nagyméretű kiskereskedelem, Homestead-Miami Speedway és könnyű hozzáférés az Everglades és Biscayne nemzeti parkokhoz. A negyed az építkezésre épül — Lennar, D.R. Horton, Pulte, Meritage Homes aktívan szállít itt.

Kik élnek itt

Első otthonukat vásárló fiatal családok, a közeli Homestead Légi Tartalék Bázishoz kapcsolódó katonai családok, valamint dél-miami-dade-i mezőgazdasági és logisztikai dolgozók. Erős elsővásárlói piac.