Aria Park
Sorházak Homesteadben jövőbeni közösségi medencével.
Új Lennar sorházak Homesteadben modern dizájnnal és tervezett közösségi medencével, medenceházzal, játszótérrel és kutyaparkkal. Belépő szintű ár egy Lennar termékbe.
A projektről
Az Aria Park a Lennar sorházi belépő pontja a homesteadi piacra. Három-négy hálószobás elrendezések, kétautós garázsok és az Everything's Included® csomag kiszámítható árat tartanak fent.
A szolgáltatások (medence, cabana, játszótér, kutyapark) még épülnek. Korai vásárlók a befejezés előtt rögzített árakból profitálnak.
Miért ez a projekt
- Lennar sorház 450.000 USD alatt
- Szolgáltatások épülnek
- Kétautós garázs alapfelszereltség
Szolgáltatások
- · Közösségi medence medenceházzal (tervezett)
- · Játszótér
- · Kutyapark
- · Everything's Included® csomag
A fejlesztőről
Amerika otthonépítője — Miami központtal.
Miami, Florida · alapítva 1954
A Lennar az Egyesült Államok egyik legnagyobb otthonépítője — és az egyetlen a Nagy Háromból, amelynek központja itt, Miamiban van. A Homestead-i townhome-októl a Miami-Dade-en átívelő mesterterv szerinti közösségekig Lennar lábnyoma a legjobban látható a helyi vásárlók számára.
Lennar profilja →A városrész
Új építésű ingatlanok kedvező ársávban.
Ahol a Lennar, a D.R. Horton és a Pulte ténylegesen nagy mennyiségben épít. Miami-Dade leggyorsabban növekvő szeglete új építésű ingatlanok terén — és az egyetlen hely, ahol új építésű családi házak még 700 000 dollár alatt maradnak.
Homestead felfedezése →Mi van a közelben
- Homestead-Miami Speedway3.4 mi
- Everglades National Park6.3 mi
- Biscayne National Park16 mi
- Fairchild Tropical Garden18 mi
- Dolphin Mall22 mi
- Vizcaya Museum24 mi
További Lennar és Homestead projektek
Coral Edge
Messina Place
Breezewood
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Mi az a FIRPTA, és mennyit tart vissza az IRS, amikor eladom a miami ingatlanomat?
A FIRPTA előírja az amerikai vevőknek, hogy az eladási bruttó ár 15%-át tartsák vissza, amikor külföldi személytől vásárolnak ingatlant. Ezt csökkenteni vagy eltüntetni lehet a lezárás előtt benyújtott visszatartási tanúsítvánnyal (8288-B nyomtatvány), a tényleges várható tőkenyereség alapján.
Mi a floridai ingatlanadó plafonja, és hogyan védi a Save Our Homes a miami otthonomat?
Florida Save Our Homes (SOH) módosítása az éves becsült értéknövekedést 3%-ra (vagy CPI, amelyik alacsonyabb) korlátozza a homesteadezett elsődleges lakóhelyek esetében. Az 50 000 $ Homestead Mentességgel kombinálva, a legnagyobb adóvédelem a tulajdonos-lakók számára Miami-Dade-ben.
Hogyan működik a pre-konstrukció escrow Floridában (718. szakasz)?
A floridai 718. statútum szabályozza a társasházi pre-konstrukciós vásárlásokat. A 10%-ig terjedő letétet escrow számlán kell tartani; a 10% és 20% közötti további letéteket a fejlesztő használhatja törvényi nyilvánosságra hozatallal. 20% felett a fejlesztő általában felhasználhatja az alapokat építésre.