Breezewood
Városi sorházak érkeznek Dél-Miami-Dade-be.
Új városi sorházak master-planned közössége — garázzsal és anélkül — hamarosan központi helyszínre érkezik Dél-Miami-Dade-be. Helyszíni medence cabanával és park; könnyű elérés az US-1-re és a Florida Turnpike-ra.
A projektről
A Breezewood a Lennar legnagyobb rövid távú előépítési bevezetése Homesteadben. Garázzsal és anélkül elérhető sorházi konfigurációk lehetővé teszik a vásárlóknak a belépési ár hangolását.
Az előépítési foglalások 2026-ban nyílnak, átadások 2027-ig. Az ebben a fázisban rögzített árak jellemzően 8-12%-kal verik a piacot, ha a regionális összehasonlítások kitartanak.
Miért ez a projekt
- Előépítési árak, legkorábbi belépés
- US-1 és Turnpike a kapuban
- 2026 legnagyobb Lennar Homestead bevezetése
Szolgáltatások
- · Helyszíni közösségi medence cabanával
- · Közösségi park
- · Garázzsal és anélkül konfigurációk
A fejlesztőről
Amerika otthonépítője — Miami központtal.
Miami, Florida · alapítva 1954
A Lennar az Egyesült Államok egyik legnagyobb otthonépítője — és az egyetlen a Nagy Háromból, amelynek központja itt, Miamiban van. A Homestead-i townhome-októl a Miami-Dade-en átívelő mesterterv szerinti közösségekig Lennar lábnyoma a legjobban látható a helyi vásárlók számára.
Lennar profilja →A városrész
Új építésű ingatlanok kedvező ársávban.
Ahol a Lennar, a D.R. Horton és a Pulte ténylegesen nagy mennyiségben épít. Miami-Dade leggyorsabban növekvő szeglete új építésű ingatlanok terén — és az egyetlen hely, ahol új építésű családi házak még 700 000 dollár alatt maradnak.
Homestead felfedezése →Mi van a közelben
- Homestead-Miami Speedway6.6 mi
- Everglades National Park7.8 mi
- Fairchild Tropical Garden14 mi
- Biscayne National Park15 mi
- Dolphin Mall17 mi
- Miami Int'l Airport (MIA)20 mi
További Lennar és Homestead projektek
Coral Edge
Messina Place
Briarcrest
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Mi az a FIRPTA, és mennyit tart vissza az IRS, amikor eladom a miami ingatlanomat?
A FIRPTA előírja az amerikai vevőknek, hogy az eladási bruttó ár 15%-át tartsák vissza, amikor külföldi személytől vásárolnak ingatlant. Ezt csökkenteni vagy eltüntetni lehet a lezárás előtt benyújtott visszatartási tanúsítvánnyal (8288-B nyomtatvány), a tényleges várható tőkenyereség alapján.
Mi a floridai ingatlanadó plafonja, és hogyan védi a Save Our Homes a miami otthonomat?
Florida Save Our Homes (SOH) módosítása az éves becsült értéknövekedést 3%-ra (vagy CPI, amelyik alacsonyabb) korlátozza a homesteadezett elsődleges lakóhelyek esetében. Az 50 000 $ Homestead Mentességgel kombinálva, a legnagyobb adóvédelem a tulajdonos-lakók számára Miami-Dade-ben.
Hogyan működik a pre-konstrukció escrow Floridában (718. szakasz)?
A floridai 718. statútum szabályozza a társasházi pre-konstrukciós vásárlásokat. A 10%-ig terjedő letétet escrow számlán kell tartani; a 10% és 20% közötti további letéteket a fejlesztő használhatja törvényi nyilvánosságra hozatallal. 20% felett a fejlesztő általában felhasználhatja az alapokat építésre.