Briarcrest
Dvojdomy a rodinné domy, bez HOA poplatků.
Lennarova komunita bez HOA v Miami s dvojdomy a rodinnými designy, několik kroků od Southland Mall a Target. Nižší provozní náklady činí z Briarcrest atraktivní volbu pro investory do pronájmu.
O tomto projektu
Charakteristickým rysem Briarcrest je absence HOA poplatků — neobvyklá pro nové Lennarovy komunity a smysluplná měsíční úspora jak pro vlastníky-uživatele, tak pro investory do pronájmu.
Půdorysy dvojdomů a rodinných domů koexistují v komunitě, nabízejíc kupujícím rozsah ploch a samostatné/spojené možnosti.
Proč tento projekt
- Nulové HOA poplatky
- Sousedí se Southland Mall + Target
- Provozní náklady přátelské k investorům
Vybavení
- · Žádné HOA poplatky
- · Smíšený produkt dvojdomy + rodinné domy
O staviteli
Americký stavitel domů se sídlem v Miami.
Miami, Florida · zal. 1954
Lennar je jeden z největších amerických stavitelů domů — a jediný z velké trojky se sídlem přímo zde, v Miami. Od townhomů v Homesteadu po master-plánované komunity v celém Miami-Dade je stopa Lennaru pro místní kupce nejviditelnější.
Zobrazit profil Lennar →Čtvrť
Cenově dostupná novostavba.
Kde Lennar, D.R. Horton a Pulte skutečně staví ve velkém měřítku. Nejrychleji rostoucí kout Miami-Dade pro novostavby a jediné místo, kde nově postavené rodinné domy stále zůstávají pod 700 000 dolary.
Prozkoumat Homestead →Co je v okolí
- Fairchild Tropical Garden7.7 mi
- Dolphin Mall11 mi
- Homestead-Miami Speedway12 mi
- Miami Int'l Airport (MIA)13 mi
- Vizcaya Museum14 mi
- Biscayne National Park14 mi
Další projekty Lennar & Homestead
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Co je FIRPTA a kolik IRS zadrží, když prodám svou nemovitost v Miami?
FIRPTA vyžaduje, aby američtí kupci zadrželi 15 % hrubé prodejní ceny při nákupu nemovitostí od zahraniční osoby. Toto můžete snížit nebo eliminovat prostřednictvím certifikátu zadržení (formulář 8288-B) podaného před uzavřením, na základě vašeho skutečně očekávaného kapitálového zisku.
Jaký je strop daně z nemovitosti na Floridě a jak Save Our Homes chrání můj domov v Miami?
Floridský dodatek Save Our Homes (SOH) omezuje roční růst odhadované hodnoty na 3 % (nebo CPI, podle toho, co je nižší) pro hlavní bydliště s homestead. V kombinaci s osvobozením Homestead ve výši 50 000 $, největší daňová ochrana pro vlastníky-obyvatele v Miami-Dade.
Jak funguje pre-konstrukční escrow na Floridě (Sekce 718)?
Floridský zákon 718 upravuje pre-konstrukční nákupy bytů. Vklady do 10 % musí být drženy na escrow účtu; další vklady mezi 10 % a 20 % může vývojář použít se zákonnými zveřejněními. Nad 20 % může vývojář obvykle používat prostředky na stavbu.