Breezewood
Městské townhouses přicházejí do jižního Miami-Dade.
Master-planned komunita nových městských townhouses — s garáží i bez ní — přichází brzy na centrální místo v jižním Miami-Dade. Bazén s kabanou a park na místě; snadný přístup na US-1 a Florida Turnpike.
O tomto projektu
Breezewood je Lennarův největší krátkodobý představební launch v Homesteadu. Konfigurace townhouses s garáží i bez umožňují kupujícím doladit vstupní cenu.
Představební rezervace se otevírají v 2026 s dodávkami do 2027. Ceny zafixované v této fázi obvykle porážejí trh o 8-12%, pokud regionální srovnatelné údaje vydrží.
Proč tento projekt
- Představební ceny, nejranější vstup
- US-1 a Turnpike u dveří
- Největší launch Lennar Homestead 2026
Vybavení
- · Komunitní bazén s kabanou na místě
- · Komunitní park
- · Konfigurace s garáží i bez
O staviteli
Americký stavitel domů se sídlem v Miami.
Miami, Florida · zal. 1954
Lennar je jeden z největších amerických stavitelů domů — a jediný z velké trojky se sídlem přímo zde, v Miami. Od townhomů v Homesteadu po master-plánované komunity v celém Miami-Dade je stopa Lennaru pro místní kupce nejviditelnější.
Zobrazit profil Lennar →Čtvrť
Cenově dostupná novostavba.
Kde Lennar, D.R. Horton a Pulte skutečně staví ve velkém měřítku. Nejrychleji rostoucí kout Miami-Dade pro novostavby a jediné místo, kde nově postavené rodinné domy stále zůstávají pod 700 000 dolary.
Prozkoumat Homestead →Co je v okolí
- Homestead-Miami Speedway6.6 mi
- Everglades National Park7.8 mi
- Fairchild Tropical Garden14 mi
- Biscayne National Park15 mi
- Dolphin Mall17 mi
- Miami Int'l Airport (MIA)20 mi
Další projekty Lennar & Homestead
Coral Edge
Messina Place
Briarcrest
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Co je FIRPTA a kolik IRS zadrží, když prodám svou nemovitost v Miami?
FIRPTA vyžaduje, aby američtí kupci zadrželi 15 % hrubé prodejní ceny při nákupu nemovitostí od zahraniční osoby. Toto můžete snížit nebo eliminovat prostřednictvím certifikátu zadržení (formulář 8288-B) podaného před uzavřením, na základě vašeho skutečně očekávaného kapitálového zisku.
Jaký je strop daně z nemovitosti na Floridě a jak Save Our Homes chrání můj domov v Miami?
Floridský dodatek Save Our Homes (SOH) omezuje roční růst odhadované hodnoty na 3 % (nebo CPI, podle toho, co je nižší) pro hlavní bydliště s homestead. V kombinaci s osvobozením Homestead ve výši 50 000 $, největší daňová ochrana pro vlastníky-obyvatele v Miami-Dade.
Jak funguje pre-konstrukční escrow na Floridě (Sekce 718)?
Floridský zákon 718 upravuje pre-konstrukční nákupy bytů. Vklady do 10 % musí být drženy na escrow účtu; další vklady mezi 10 % a 20 % může vývojář použít se zákonnými zveřejněními. Nad 20 % může vývojář obvykle používat prostředky na stavbu.