Society Wynwood
Wynwooda pirmais Society Living tornis, ienākumiem gatavs kondo.
9 stāvu, 318 vienību kondominijs Wynwooda sirdī ar iebūvētu īstermiņa uzturēšanās pārvaldības programmu. Studijas līdz 2 guļamistabu vienībām, visas piegādātas mēbelētas. Īres ienākumi no pirmās dienas prombūtnē esošajiem īpašniekiem.
Par šo projektu
Society Wynwood ir pirmais PMG tornis Wynwood Arts District. Studijas un vienas guļamistabas vienības veido inventāra lielāko daļu; mēbelēta piegāde nozīmē, ka īpašnieki var ievietot vienību platformā tajā pašā nedēļā, kad slēdz darījumu.
Society Living modelis ir atšķirības faktors — uz vietas esoša viesmīlības komanda risina viesu maiņu, tīrīšanu, cenu optimizāciju. Investoriem, kas tiecas pēc neto ienākumiem, nevis kapitāla pieauguma, šis pašlaik ir operatīvi tīrākais kondo produkts Maiami.
Kāpēc šis projekts
- Īres ienākumi no pirmās dienas, mēbelēta piegāde
- Society Living turnkey pārvaldība
- Wynwooda sirds, ar kājām līdz visām galerijām
- Nodots un apdzīvots
Ērtības
- · Society Living īstermiņa uzturēšanās pārvaldība
- · Mēbelēta piegāde, izīrējama no pirmās dienas
- · Co-working stāvs un podkāstu kabīnes
- · Jumta baseins un restorāns
- · Sporta zāle uz vietas un jogas studija
Projekta detaļas
- Īpašuma veids
- Dzīvoklis
- Statuss
- Gatavs ievākties
- Adrese
- 176 NW 25th St, Miami, FL 33127
- Paredzamā piegāde
- 2024. g. septembris
Par attīstītāju
Wynwood, Edgewater un Maiami nākamā viļņa rajoni.
Miami, Florida · dib. 1991
PMG (Property Markets Group) būvē augstu rajonos, uz kuriem Maiami virzās tālāk — Wynwood, Edgewater, Downtown FiDi mala. Zīmols Society Living iepako garlaicīgas viesnīcas pakalpojumus tieši mājoklī.
Skatīt PMG (Property Markets Group) profilu →Rajons
Mākslas rajons, kas apēda Maiami mārketinga budžetu.
Sienas gleznojumi, alus darītavas, dizaina studijas un tehnoloģiju biroji. Wynwood 15 gados pārtapis no noliktavu rajona par globālu radošo galamērķi, un dzīvojamā apbūve tikai sāk uzņemt apgriezienus.
Iepazīt Wynwood →Kas atrodas tuvumā
- Wynwood Walls0.1 mi
- Miami Design District0.9 mi
- Pérez Art Museum (PAMM)1.2 mi
- Brightline MiamiCentral1.4 mi
- Kaseya Center (Miami Heat)1.5 mi
- loanDepot Park (Marlins)2.1 mi
Citi PMG (Property Markets Group) un Wynwood projekti
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Kas ir FIRPTA un cik daudz IRS ietur, kad pārdodu savu Maiami īpašumu?
FIRPTA pieprasa, lai ASV pircēji ieturētu 15% no bruto pārdošanas cenas, pērkot nekustamo īpašumu no ārzemnieka. Jūs varat to samazināt vai novērst, izmantojot ieturēšanas sertifikātu (veidlapa 8288-B), kas iesniegts pirms slēgšanas, pamatojoties uz jūsu faktisko paredzamo kapitāla pieaugumu.
Kāds ir Floridas īpašuma nodokļa griestus un kā Save Our Homes aizsargā manu Maiami mājokli?
Floridas Save Our Homes (SOH) grozījums ierobežo gada novērtētās vērtības pieaugumu līdz 3% (vai CPI, kas zemāks) primārajām dzīvesvietām ar homestead. Apvienojumā ar 50 000 $ Homestead atbrīvojumu, lielākais nodokļu vairogs īpašnieku-iemītnieku Maiami-Dade.
Kā darbojas pirmsbūvniecības escrow Floridā (Sadaļa 718)?
Floridas statūts 718 regulē dzīvokļu pirmsbūvniecības iegādes. Depozīti līdz 10% jāglabā escrow kontā; papildu depozīti starp 10% un 20% var izmantot izstrādātājs ar likumā paredzētajām atklāšanām. Virs 20% izstrādātājs parasti var izmantot līdzekļus būvniecībai.