Miami Design District · PMG (Property Markets Group)

Design District Loft Residences

Loft-stila rezidences Miami Design District iekšienē.

1 450 000 $ – 5 800 000 $

guļamistabas

1–4

vannasistabas

2–5

ft²

1100–3600

Nodošana

2028. g. decembris

28 stāvu loft-stila kondominijs Miami Design District. Dubultaugstuma viesistabas, galerijas sienas, tieša gājēju pieeja Hermès, Bulgari un District restorānu programmai.

Par šo projektu

Design District ir Maiami luksusa mazumtirdzniecības un galerijas kvartāls — Hermès, Bulgari, Saint Laurent, Marc Newson pastāvīgā instalācija. Dzīvojamā adrese District iekšienē ir reti sastopams dzīvojamais produkts pilsētā: lielākā District daļa ir komerciāla vai muzejs.

Loft Residences piedāvā 28 stāvus dubultaugstuma viesistabas ar galerijas klases apgaismojumu, sienām, kas izstrādātas nopietnam mākslas darbu iekarināšanai, un grīdas līdz griestiem stiklu, kas vērsts uz District iekšējo laukumu.

Kāpēc šis projekts

·Iedzīvotājs Design District iekšienē
·Loft tipoloģija, galerijai gatava
·Kuratora pēc pieprasījuma concierge programma
·Ar kājām līdz Hermès, Bulgari, Marc Newson

Ērtības

· Dubultaugstuma viesistabas
· Galerijas klases mākslas apgaismojums un pastiprinātās sienas
· Privāta uzglabāšana mākslai un mēbelēm
· Kuratora pēc pieprasījuma programma
· Jumta salons un plunge baseins

Projekta detaļas

Īpašuma veids: Dzīvoklis
Statuss: Pirms būvniecības
Adrese: NE 39th Street, Miami, FL 33137
Paredzamā piegāde: 2028. g. decembris

Atvērt Google Maps ↗

Par attīstītāju

PMG (Property Markets Group)

Wynwood, Edgewater un Maiami nākamā viļņa rajoni.

Miami, Florida · dib. 1991

PMG (Property Markets Group) būvē augstu rajonos, uz kuriem Maiami virzās tālāk — Wynwood, Edgewater, Downtown FiDi mala. Zīmols Society Living iepako garlaicīgas viesnīcas pakalpojumus tieši mājoklī.

Skatīt PMG (Property Markets Group) profilu →

Rajons

Miami Design District

Amerikas luksusa mazumtirdzniecības galvaspilsēta.

Hermès, Dior, Louis Vuitton, Cartier — viss 12 kvartālu robežās. Design District ir tas, kas Brickella būtu, ja Brickella valkātu klusākus apavus.

Iepazīt Miami Design District →

Kas atrodas tuvumā

Miami Design District0 mi
Wynwood Walls0.9 mi
Pérez Art Museum (PAMM)1.9 mi
Kaseya Center (Miami Heat)2.2 mi
Brightline MiamiCentral2.2 mi
PortMiami (cruise)2.8 mi

30/70 modelis

Vai šī varētu būt Naudas plūsmas māja?

Iemaksā 30%. Pārējo sedz īrnieks. Skatieties skaitļus, riskus un to, kā mēs to veidojam.

Skatīt aprēķinus →

Vairāk salīdzināšanai

Citi PMG (Property Markets Group) un Miami Design District projekti

Midtown Miami · PMG (Property Markets Group)

Midtown Park Tower

No615 000 $ – 1 480 000 $

1–2 guļamistabas1–2 vannasistabas620–1280 ft²

Featured

Wynwood · PMG (Property Markets Group)

Society Wynwood

No540 000 $ – 1 250 000 $

0–2 guļamistabas1–2 vannasistabas510–1320 ft²

Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.

Q&A

Kas ir FIRPTA un cik daudz IRS ietur, kad pārdodu savu Maiami īpašumu?

FIRPTA pieprasa, lai ASV pircēji ieturētu 15% no bruto pārdošanas cenas, pērkot nekustamo īpašumu no ārzemnieka. Jūs varat to samazināt vai novērst, izmantojot ieturēšanas sertifikātu (veidlapa 8288-B), kas iesniegts pirms slēgšanas, pamatojoties uz jūsu faktisko paredzamo kapitāla pieaugumu.

Q&A

Kāds ir Floridas īpašuma nodokļa griestus un kā Save Our Homes aizsargā manu Maiami mājokli?

Floridas Save Our Homes (SOH) grozījums ierobežo gada novērtētās vērtības pieaugumu līdz 3% (vai CPI, kas zemāks) primārajām dzīvesvietām ar homestead. Apvienojumā ar 50 000 $ Homestead atbrīvojumu, lielākais nodokļu vairogs īpašnieku-iemītnieku Maiami-Dade.

Q&A

Kā darbojas pirmsbūvniecības escrow Floridā (Sadaļa 718)?

Floridas statūts 718 regulē dzīvokļu pirmsbūvniecības iegādes. Depozīti līdz 10% jāglabā escrow kontā; papildu depozīti starp 10% un 20% var izmantot izstrādātājs ar likumā paredzētajām atklāšanām. Virs 20% izstrādātājs parasti var izmantot līdzekļus būvniecībai.