Edge House Downtown
Zīmola rezidence Downtowna sirdī.
Related Group 48 stāvu kondominijs ar viesnīcas-rezidences darbības modeli. Vienas-trīs guļamistabu izkārtojumi, uz vietas restorāns un speakeasy, specializēta īstermiņa uzturēšanās pārvaldība īpašniekiem, kuri vēlas ienākumus, nevis atvaļinājuma māju.
Par šo projektu
Edge House atrodas Downtown Maiami atdzīvināšanas zonas austrumu malā — piecas minūtes ar kājām līdz Bayside, desmit līdz Brickell pa Metromover, tūlītēja piekļuve FTX Arena un Adrienne Arsht Center.
Īpašnieka programma ir elastīga: dzīvot, īrēt ilgtermiņā vai iekļaut vienību uz vietas esošajā īstermiņa programmā par viesnīcas tarifu naktīs, kad neesat Maiami.
Kāpēc šis projekts
- Īpašniekam-elastīgi: dzīvo, īrē vai īstermiņš
- Tieši Metromover un Brickell ar kājām
- Pre-construction, labākais ievada līmenis
- Piegāde 2028
Ērtības
- · Jumta baseins un restorāns
- · Īpašniekam-elastīga īstermiņa programma
- · Speakeasy un kokteiļu salons
- · Co-working un privātas sapulču telpas
- · 24 stundu concierge
Projekta detaļas
- Īpašuma veids
- Dzīvoklis
- Statuss
- Pirms būvniecības
- Adrese
- Downtown Miami — NE 2nd Avenue corridor
- Paredzamā piegāde
- 2028. g. marts
Par attīstītāju
Maiami auglīgākais luksusa kondomīniju attīstītājs.
Miami, Florida · dib. 1979
1979. gadā Horges Peresa dibinātais Related Group ir dominējošais luksusa kondomīniju attīstītājs Floridas dienvidos — atbildīgs par daudziem Brickellas, Edgewateras un Coconut Grove torņiem, kas veido Maiami siluetu.
Skatīt Related Group profilu →Rajons
Kur pilsēta satiekas ar Biskainas līci.
PortMiami, Bayside, Pérez Art Museum un Frost Science. Centrs ir pilsoniskā sirds — lielāki dzīvokļi, nedaudz vecākas ēkas, zemāka cena par kvadrātpēdu nekā kaimiņos esošajā Brickellā.
Iepazīt Downtown Miami →Kas atrodas tuvumā
- Kaseya Center (Miami Heat)0.4 mi
- Brightline MiamiCentral0.7 mi
- Pérez Art Museum (PAMM)0.7 mi
- Brickell City Centre0.7 mi
- PortMiami (cruise)1.2 mi
- Wynwood Walls1.8 mi
Citi Related Group un Downtown Miami projekti
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Kas ir FIRPTA un cik daudz IRS ietur, kad pārdodu savu Maiami īpašumu?
FIRPTA pieprasa, lai ASV pircēji ieturētu 15% no bruto pārdošanas cenas, pērkot nekustamo īpašumu no ārzemnieka. Jūs varat to samazināt vai novērst, izmantojot ieturēšanas sertifikātu (veidlapa 8288-B), kas iesniegts pirms slēgšanas, pamatojoties uz jūsu faktisko paredzamo kapitāla pieaugumu.
Kāds ir Floridas īpašuma nodokļa griestus un kā Save Our Homes aizsargā manu Maiami mājokli?
Floridas Save Our Homes (SOH) grozījums ierobežo gada novērtētās vērtības pieaugumu līdz 3% (vai CPI, kas zemāks) primārajām dzīvesvietām ar homestead. Apvienojumā ar 50 000 $ Homestead atbrīvojumu, lielākais nodokļu vairogs īpašnieku-iemītnieku Maiami-Dade.
Kā darbojas pirmsbūvniecības escrow Floridā (Sadaļa 718)?
Floridas statūts 718 regulē dzīvokļu pirmsbūvniecības iegādes. Depozīti līdz 10% jāglabā escrow kontā; papildu depozīti starp 10% un 20% var izmantot izstrādātājs ar likumā paredzētajām atklāšanām. Virs 20% izstrādātājs parasti var izmantot līdzekļus būvniecībai.