Downtown Miami
Kur pilsēta satiekas ar Biskainas līci.
PortMiami, Bayside, Pérez Art Museum un Frost Science. Centrs ir pilsoniskā sirds — lielāki dzīvokļi, nedaudz vecākas ēkas, zemāka cena par kvadrātpēdu nekā kaimiņos esošajā Brickellā.
Investīciju tēze
Centrs tirgojas ar 10–15 % atlaidi pret Brickellu uz $/sqft salīdzināmā skatā un apdarē — tas pats pircēju pūls, mazliet mazāks prestižs, bet vairāk platības. Miami Worldcenter projekts pārveido ziemeļu centru par master-plānotu jauktas izmantošanas rajonu. Pircēji, kuri ienāca pirms pabeigšanas 2020.–2022. gadā, redzēja 25–40 % vērtības pieaugumu, kad būvniecība nobrieda.
Dzīvesveids
Centrs stiepjas no Maiami upes ziemeļu virzienā līdz Arsht Center. Bayside Marketplace atrodas pie ūdens; Bayfront Park katru pavasari uzņem Ultra Music Festival. Arsht Center skatuves mākslām enkurē kultūras koridoru. Metromover ir bez maksas; PortMiami sasniedzams ar kājām.
Kas šeit dzīvo
Pilsoniskie profesionāļi, izpildītāji un Arsht centra komanda, kruīza līniju vadītāji pie PortMiami un augošs jaunu ģimeņu īpatsvars, ko piesaista lielāki dzīvokļi un zemāka $/sqft nekā kaimiņos esošajā Brickellā.
Projekti rajonā Downtown Miami
Vai vēlies pircēja īsumu par Downtown Miami?
Atstājiet savus datus. Atbildam vienas darba dienas laikā, jūsu valodā.