Coral Gables Merrick Residences
A Mediterranean Revival találkozik a butik condóval a Szép Városban.
Egy 11 emeletes társasház Coral Gables aláírás Mediterranean Revival szókészletében tervezve, két háztömbnyire a Miracle Mile-tól. Két-négyhálós egységek, magán udvar szökőkúttal, gyalogos távolságra Books & Books, Bulla Gastrobar és a Biltmore Hotel.
A projektről
A Coral Gables — George Merrick 1925-ös master-planned 'City Beautiful' — szigorú zónázással védi Mediterranean Revival esztétikáját. Új lakóépület ritka, és amit engedélyeznek, illeszkednie kell a történelmi szókészlethez.
A Merrick Residences két háztömbre van a Miracle Mile-tól és rövid sétára a Biltmore Hoteltől.
Miért ez a projekt
- City-Beautiful esztétikai szókészlet
- Miracle Mile gyalog
- Butik 11 emelet, nincs torony-sűrűség
- Átadás 2027
Szolgáltatások
- · Mediterranean Revival építészet
- · Központi udvar szökőkúttal
- · Két háztömb a Miracle Mile-tól
- · Gyalog a Biltmore-ig
Projekt részletek
- Ingatlantípus
- Társasházi lakás
- Állapot
- Építés alatt
- Cím
- Coral Way at Granada Boulevard, Coral Gables, FL 33134
- Várható átadás
- 2027. október
A fejlesztőről
Az építészet-vezérelt miami fejlesztő — Park Grove, Mr. C, Five Park.
Coconut Grove, Miami, Florida · alapítva 2001
A Terra a Pedro Martin által vezetett miami fejlesztő, amely a Park Grove (OMA / Rem Koolhaas), a Five Park Miami Beach (Arquitectonica), a Mr. C Residences (Kobi Karp + Tara Bernerd) és a Coral Gables Country Club újraépítése mögött áll. Építészet-vezérelt, alacsony volumenű, minőségért tartott.
Terra profilja →A városrész
Mediterrán reneszánsz, banyán-koronák, régi vagyon.
Miami legrendezettebben tervezett városa, melyet az 1920-as években George Merrick épített. Banyán-alagutak, mediterrán homlokzatok, a Miami Egyetem és a Miracle Mile — a vásárlók negyede, akiknek a tornyok túl hangosak.
Coral Gables felfedezése →Mi van a közelben
- Vizcaya Museum3.2 mi
- loanDepot Park (Marlins)3.3 mi
- Miami Int'l Airport (MIA)3.6 mi
- Brickell City Centre4.5 mi
- Brightline MiamiCentral4.6 mi
- Fairchild Tropical Garden5.1 mi
További Terra és Coral Gables projektek
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Mi az a FIRPTA, és mennyit tart vissza az IRS, amikor eladom a miami ingatlanomat?
A FIRPTA előírja az amerikai vevőknek, hogy az eladási bruttó ár 15%-át tartsák vissza, amikor külföldi személytől vásárolnak ingatlant. Ezt csökkenteni vagy eltüntetni lehet a lezárás előtt benyújtott visszatartási tanúsítvánnyal (8288-B nyomtatvány), a tényleges várható tőkenyereség alapján.
Mi a floridai ingatlanadó plafonja, és hogyan védi a Save Our Homes a miami otthonomat?
Florida Save Our Homes (SOH) módosítása az éves becsült értéknövekedést 3%-ra (vagy CPI, amelyik alacsonyabb) korlátozza a homesteadezett elsődleges lakóhelyek esetében. Az 50 000 $ Homestead Mentességgel kombinálva, a legnagyobb adóvédelem a tulajdonos-lakók számára Miami-Dade-ben.
Hogyan működik a pre-konstrukció escrow Floridában (718. szakasz)?
A floridai 718. statútum szabályozza a társasházi pre-konstrukciós vásárlásokat. A 10%-ig terjedő letétet escrow számlán kell tartani; a 10% és 20% közötti további letéteket a fejlesztő használhatja törvényi nyilvánosságra hozatallal. 20% felett a fejlesztő általában felhasználhatja az alapokat építésre.