Coconut Grove Bayfront Villas
Sorházak az öbölparton a Coconut Grove vitorlás folyosóján.
Butik enklávé 14 öböl előtti sorházból a South Bayshore Drive-on. Három-öt hálószobás alaprajzok, privát mólókiosztások egy közös kikötőben, gyalogos elérés a Grove falu központjához és a CocoWalkhoz.
A projektről
A Coconut Grove Miami eredeti negyede — bahamai stílusban épült, tölgyfa-mennyezetű, öbölparti tájolású. A közelmúltban elkészült CocoWalk újrafejlesztés és az új Grove Bay éttermi klaszter visszahozta a falut a város kulturális térképére, anélkül hogy léptékét megtörte volna.
A Bayfront Villas 14 sorházat ad hozzá privát mólókiosztásokkal a Grove vitorlás-lakhatási hagyományához.
Miért ez a projekt
- Öbölpart privát mólóval
- Sorházi tipológia, 3-5 háló
- Gyalogos elérés Grove faluhoz
- Átadás 2028
Szolgáltatások
- · Privát mólókiosztások
- · Közös kikötő rámpával
- · Gyalogos elérés CocoWalkhoz + Grove faluhoz
- · 3 autós garázsok
- · Tetőteraszok öbölkilátással
Projekt részletek
- Ingatlantípus
- Sorház
- Állapot
- Építés előtt
- Cím
- South Bayshore Drive, Coconut Grove, FL 33133
- Várható átadás
- 2028. június
A fejlesztőről
Az építészet-vezérelt miami fejlesztő — Park Grove, Mr. C, Five Park.
Coconut Grove, Miami, Florida · alapítva 2001
A Terra a Pedro Martin által vezetett miami fejlesztő, amely a Park Grove (OMA / Rem Koolhaas), a Five Park Miami Beach (Arquitectonica), a Mr. C Residences (Kobi Karp + Tara Bernerd) és a Coral Gables Country Club újraépítése mögött áll. Építészet-vezérelt, alacsony volumenű, minőségért tartott.
Terra profilja →A városrész
Vitorlások, mangrove-erdők és elegáns bohém életérzés.
Miami legrégebbi negyede. Vitorlázás az öbölben, a Vizcaya-birtok, az újjászületett CocoWalk és nyugodtabb, zöldebb ritmus, mint bárhol az US-1-től keletre.
Coconut Grove felfedezése →Mi van a közelben
- Vizcaya Museum2.4 mi
- loanDepot Park (Marlins)3.8 mi
- Fairchild Tropical Garden4.0 mi
- Brickell City Centre4.1 mi
- Brightline MiamiCentral4.6 mi
- Crandon Park Beach5.1 mi
További Terra és Coconut Grove projektek
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Mi az a FIRPTA, és mennyit tart vissza az IRS, amikor eladom a miami ingatlanomat?
A FIRPTA előírja az amerikai vevőknek, hogy az eladási bruttó ár 15%-át tartsák vissza, amikor külföldi személytől vásárolnak ingatlant. Ezt csökkenteni vagy eltüntetni lehet a lezárás előtt benyújtott visszatartási tanúsítvánnyal (8288-B nyomtatvány), a tényleges várható tőkenyereség alapján.
Mi a floridai ingatlanadó plafonja, és hogyan védi a Save Our Homes a miami otthonomat?
Florida Save Our Homes (SOH) módosítása az éves becsült értéknövekedést 3%-ra (vagy CPI, amelyik alacsonyabb) korlátozza a homesteadezett elsődleges lakóhelyek esetében. Az 50 000 $ Homestead Mentességgel kombinálva, a legnagyobb adóvédelem a tulajdonos-lakók számára Miami-Dade-ben.
Hogyan működik a pre-konstrukció escrow Floridában (718. szakasz)?
A floridai 718. statútum szabályozza a társasházi pre-konstrukciós vásárlásokat. A 10%-ig terjedő letétet escrow számlán kell tartani; a 10% és 20% közötti további letéteket a fejlesztő használhatja törvényi nyilvánosságra hozatallal. 20% felett a fejlesztő általában felhasználhatja az alapokat építésre.