Midtown Miami · PMG (Property Markets Group)

Midtown Park Tower

Středně vysoké condo přiléhající k parkové páteři Midtown Miami.

615 000 US$ – 1 480 000 US$

ložnice

1–2

koupelny

1–2

ft²

620–1280

Dokončení

září 2027

32patrový PMG kondominium s výhledem na lineární park Midtownu. Layouty jedno- a dvoupokojové, plná možnost správy Society Living, pěšky do Wynwoodu (jih) a Edgewateru (východ).

O tomto projektu

Midtown Park Tower se proplétá mezi třemi čtvrtěmi — severně od Wynwoodu, západně od Edgewateru, jižně od Design District. Pěší dojezd ke všem třem z jedné adresy.

Půdorysy upřednostňují venkovní život: každá jednotka má buď soukromou terasu nebo přímý přístup na dvůr. Deck s vybavením obtáčí jižní stranu budovy pro výhledy na západ slunce nad horizontem Wynwoodu.

Proč tento projekt

·Pěšky do Wynwoodu, Edgewateru a Design District
·Volitelná správa Society Living
·Deck s vybavením směrem k západu slunce
·Předání 2027

Vybavení

· Možnost správy Society Living
· Obtáčející deck s vybavením, orientace západ slunce
· Soukromá terasa nebo dvůr na jednotku
· Co-working a podcast budky
· Střešní bazén a grilovací stanice

Specifikace projektu

Typ nemovitosti: Bytový dům
Stav: Ve výstavbě
Adresa: NE 36th Street, Miami, FL 33137
Předpokládané dodání: září 2027

Otevřít v Google Maps ↗

O staviteli

PMG (Property Markets Group)

Wynwood, Edgewater a další vlna miamských čtvrtí.

Miami, Florida · zal. 1991

PMG (Property Markets Group) staví do výšky ve čtvrtích, do kterých se Miami posouvá — Wynwood, Edgewater, okraj FiDi v Downtownu. Značka Society Living balí dlouhodobé hotelové služby přímo do jednotky.

Zobrazit profil PMG (Property Markets Group) →

Čtvrť

Midtown Miami

Mezi uměním a věžáky.

Obchodně-condo pás, který spojuje Wynwood s Design Districtem. Solidní střední cenový segment pronájmu, Target na rohu, Trader Joe's dva bloky odsud.

Prozkoumat Midtown Miami →

Co je v okolí

Miami Design District0.2 mi
Wynwood Walls0.8 mi
Pérez Art Museum (PAMM)1.8 mi
Kaseya Center (Miami Heat)2.1 mi
Brightline MiamiCentral2.1 mi
PortMiami (cruise)2.7 mi

Model 30/70

Mohl by to být dům s cashflow?

30% akontace. Zbytek zaplatí nájemce. Podívejte se na čísla, rizika a způsob, jak to stavíme.

Spočítat →

Další k porovnání

Další projekty PMG (Property Markets Group) & Midtown Miami

Featured

Miami Design District · PMG (Property Markets Group)

Design District Loft Residences

Od1 450 000 US$ – 5 800 000 US$

1–4 ložnice2–5 koupelny1100–3600 ft²

Featured

Wynwood · PMG (Property Markets Group)

Society Wynwood

Od540 000 US$ – 1 250 000 US$

0–2 ložnice1–2 koupelny510–1320 ft²

Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.

Q&A

Co je FIRPTA a kolik IRS zadrží, když prodám svou nemovitost v Miami?

FIRPTA vyžaduje, aby američtí kupci zadrželi 15 % hrubé prodejní ceny při nákupu nemovitostí od zahraniční osoby. Toto můžete snížit nebo eliminovat prostřednictvím certifikátu zadržení (formulář 8288-B) podaného před uzavřením, na základě vašeho skutečně očekávaného kapitálového zisku.

Q&A

Jaký je strop daně z nemovitosti na Floridě a jak Save Our Homes chrání můj domov v Miami?

Floridský dodatek Save Our Homes (SOH) omezuje roční růst odhadované hodnoty na 3 % (nebo CPI, podle toho, co je nižší) pro hlavní bydliště s homestead. V kombinaci s osvobozením Homestead ve výši 50 000 $, největší daňová ochrana pro vlastníky-obyvatele v Miami-Dade.

Q&A

Jak funguje pre-konstrukční escrow na Floridě (Sekce 718)?

Floridský zákon 718 upravuje pre-konstrukční nákupy bytů. Vklady do 10 % musí být drženy na escrow účtu; další vklady mezi 10 % a 20 % může vývojář použít se zákonnými zveřejněními. Nad 20 % může vývojář obvykle používat prostředky na stavbu.