Miami Design District · PMG (Property Markets Group)

Design District Loft Residences

Rezidence ve stylu loftu uvnitř Miami Design District.

1 450 000 US$ – 5 800 000 US$

ložnice

1–4

koupelny

2–5

ft²

1100–3600

Dokončení

prosinec 2028

28patrový loft-style kondominium v Miami Design District. Obývací pokoje dvojnásobné výšky, galerní stěny, přímý pěší přístup k Hermès, Bulgari a restauračnímu programu Districtu.

O tomto projektu

Design District je luxusní maloobchodní a galerní čtvrť Miami — Hermès, Bulgari, Saint Laurent, permanentní instalace Marca Newsona. Rezidenční adresa uvnitř Districtu je nejvzácnější rezidenční produkt ve městě: většina Districtu je komerční nebo muzeální.

Loft Residences nabízí 28 podlaží obývacích pokojů dvojnásobné výšky s osvětlením galerní kvality, stěnami konstruovanými k zavěšování seriózního umění a sklem od podlahy ke stropu obráceným k vnitřnímu náměstí Districtu.

Proč tento projekt

·Rezident uvnitř Design District
·Loftová typologie, galerně připravená
·Program concierge kurátora na zavolanou
·Pěšky k Hermès, Bulgari, Marc Newson

Vybavení

· Obývací pokoje dvojnásobné výšky
· Galerní osvětlení umění a zesílené stěny
· Soukromé skladování umění a nábytku
· Program kurátora na zavolanou
· Střešní lounge a plunge bazén

Specifikace projektu

Typ nemovitosti: Bytový dům
Stav: Před výstavbou
Adresa: NE 39th Street, Miami, FL 33137
Předpokládané dodání: prosinec 2028

Otevřít v Google Maps ↗

O staviteli

PMG (Property Markets Group)

Wynwood, Edgewater a další vlna miamských čtvrtí.

Miami, Florida · zal. 1991

PMG (Property Markets Group) staví do výšky ve čtvrtích, do kterých se Miami posouvá — Wynwood, Edgewater, okraj FiDi v Downtownu. Značka Society Living balí dlouhodobé hotelové služby přímo do jednotky.

Zobrazit profil PMG (Property Markets Group) →

Čtvrť

Miami Design District

Luxusní obchodní hlavní město Ameriky.

Hermès, Dior, Louis Vuitton, Cartier — vše v rámci dvanácti bloků. Design District je to, co by byl Brickell, kdyby Brickell nosil tišší boty.

Prozkoumat Miami Design District →

Co je v okolí

Miami Design District0 mi
Wynwood Walls0.9 mi
Pérez Art Museum (PAMM)1.9 mi
Kaseya Center (Miami Heat)2.2 mi
Brightline MiamiCentral2.2 mi
PortMiami (cruise)2.8 mi

Model 30/70

Mohl by to být dům s cashflow?

30% akontace. Zbytek zaplatí nájemce. Podívejte se na čísla, rizika a způsob, jak to stavíme.

Spočítat →

Další k porovnání

Další projekty PMG (Property Markets Group) & Miami Design District

Midtown Miami · PMG (Property Markets Group)

Midtown Park Tower

Od615 000 US$ – 1 480 000 US$

1–2 ložnice1–2 koupelny620–1280 ft²

Featured

Wynwood · PMG (Property Markets Group)

Society Wynwood

Od540 000 US$ – 1 250 000 US$

0–2 ložnice1–2 koupelny510–1320 ft²

Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.

Q&A

Co je FIRPTA a kolik IRS zadrží, když prodám svou nemovitost v Miami?

FIRPTA vyžaduje, aby američtí kupci zadrželi 15 % hrubé prodejní ceny při nákupu nemovitostí od zahraniční osoby. Toto můžete snížit nebo eliminovat prostřednictvím certifikátu zadržení (formulář 8288-B) podaného před uzavřením, na základě vašeho skutečně očekávaného kapitálového zisku.

Q&A

Jaký je strop daně z nemovitosti na Floridě a jak Save Our Homes chrání můj domov v Miami?

Floridský dodatek Save Our Homes (SOH) omezuje roční růst odhadované hodnoty na 3 % (nebo CPI, podle toho, co je nižší) pro hlavní bydliště s homestead. V kombinaci s osvobozením Homestead ve výši 50 000 $, největší daňová ochrana pro vlastníky-obyvatele v Miami-Dade.

Q&A

Jak funguje pre-konstrukční escrow na Floridě (Sekce 718)?

Floridský zákon 718 upravuje pre-konstrukční nákupy bytů. Vklady do 10 % musí být drženy na escrow účtu; další vklady mezi 10 % a 20 % může vývojář použít se zákonnými zveřejněními. Nad 20 % může vývojář obvykle používat prostředky na stavbu.