Coral Landings
Bogata w udogodnienia społeczność jednorodzinna w Homestead.
Większa społeczność Lennar z domami jednorodzinnymi w okolicach Homestead z parkiem dla psów, placem zabaw, basenem i cabaną. Sześć rzutów od 1670 do 2474 stóp kwadratowych, 3 do 5 sypialni.
O tym projekcie
Coral Landings rozszerza obecność Lennara w Homestead o udogodnienia na miejscu — wspólny basen z cabaną, park dla psów i plac zabaw dla dzieci — wprowadzając cechy master-planned do progu cenowego entry-luxury.
Rzuty obejmują domy startowe z 3 sypialniami (1670 stóp kwadratowych) po domy rodzinne z 5 sypialniami (około 2500 stóp kwadratowych). Wszystkie zawierają pakiet Everything's Included® Lennara.
Społeczność leży w korytarzu wzrostowym Homestead z łatwym dostępem do turnpike i blisko Southland Mall, Baptist Health i Homestead-Miami Speedway.
Dlaczego ten projekt
- Sześć rzutów elastycznych dla rozmiaru rodziny
- Basen, park dla psów i plac zabaw na miejscu
- Od 3 do 5 sypialni
- Najsilniejszy pakiet udogodnień w Homestead poniżej 700 000 USD
Udogodnienia
- · Basen w stylu kurortu z cabaną
- · Park dla psów
- · Plac zabaw dla dzieci
- · Pakiet Everything's Included®
- · 10-letnia gwarancja Lennara
O deweloperze
Amerykański deweloper z siedzibą w Miami.
Miami, Florida · zał. 1954
Lennar to jeden z największych amerykańskich deweloperów domów — i jedyny z Wielkiej Trójki z siedzibą tutaj, w Miami. Od townhouse'ów w Homestead po osiedla master-planned w całym Miami-Dade, ślad Lennara jest najbardziej widoczny dla lokalnych kupujących.
Profil Lennar →Dzielnica
Najlepsza okazja na rynku pierwotnym.
Tam, gdzie Lennar, D.R. Horton i Pulte naprawdę budują na dużą skalę. Najszybciej rosnący zakątek Miami-Dade pod kątem nowych inwestycji i jedyne miejsce, w którym nowo zbudowane domy jednorodzinne wciąż mieszczą się poniżej 700 000 USD.
Odkryj Homestead →Co jest w pobliżu
- Homestead-Miami Speedway2.7 mi
- Everglades National Park8.1 mi
- Biscayne National Park14 mi
- Fairchild Tropical Garden16 mi
- Dolphin Mall21 mi
- Vizcaya Museum22 mi
Inne projekty Lennar & Homestead
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Czym jest FIRPTA i ile IRS potrąci, gdy sprzedam swoją nieruchomość w Miami?
FIRPTA wymaga, aby amerykańscy nabywcy potrącili 15% ceny brutto sprzedaży przy zakupie nieruchomości od osoby zagranicznej. Można to zmniejszyć lub wyeliminować poprzez certyfikat potrącenia (formularz 8288-B) złożony przed zamknięciem, oparty na faktycznie przewidywanym zysku kapitałowym.
Jaki jest limit podatku od nieruchomości na Florydzie i jak Save Our Homes chroni mój dom w Miami?
Poprawka Save Our Homes (SOH) Florydy ogranicza roczne wzrosty wartości szacunkowej do 3% (lub CPI, niższe) dla głównych rezydencji z homestead. W połączeniu z wyłączeniem Homestead w wysokości 50 000 $, największa tarcza podatkowa dla właścicieli-mieszkańców w Miami-Dade.
Jak działa escrow przedbudowy na Florydzie (Sekcja 718)?
Statut 718 Florydy reguluje zakupy przedbudowy mieszkań. Depozyty do 10% muszą być przechowywane na koncie escrow; dodatkowe depozyty między 10% a 20% mogą być wykorzystane przez dewelopera z ujawnieniami ustawowymi. Powyżej 20% deweloper może zwykle używać funduszy do budowy.