Breezewood
Miejskie townhouse zmierzają do południowego Miami-Dade.
Master-planned społeczność nowych miejskich townhouse — z garażem i bez — niebawem na centralnej lokalizacji w południowym Miami-Dade. Basen z cabaną i park na miejscu; łatwy dostęp do US-1 i Florida Turnpike.
O tym projekcie
Breezewood to największy krótkoterminowy launch pre-construction Lennara w Homestead. Konfiguracje townhouse z garażem i bez pozwalają kupującym dostosować cenę wejściową.
Rezerwacje pre-construction otwierają się w 2026 z dostawami do 2027. Ceny zablokowane na tym etapie zwykle biją rynek o 8-12%, jeśli regionalne porównania się utrzymają.
Dlaczego ten projekt
- Ceny pre-construction, najwcześniejsze wejście
- US-1 i Turnpike u progu
- Największy launch Lennar Homestead 2026
Udogodnienia
- · Wspólny basen z cabaną na miejscu
- · Park wspólnotowy
- · Konfiguracje z garażem i bez
O deweloperze
Amerykański deweloper z siedzibą w Miami.
Miami, Florida · zał. 1954
Lennar to jeden z największych amerykańskich deweloperów domów — i jedyny z Wielkiej Trójki z siedzibą tutaj, w Miami. Od townhouse'ów w Homestead po osiedla master-planned w całym Miami-Dade, ślad Lennara jest najbardziej widoczny dla lokalnych kupujących.
Profil Lennar →Dzielnica
Najlepsza okazja na rynku pierwotnym.
Tam, gdzie Lennar, D.R. Horton i Pulte naprawdę budują na dużą skalę. Najszybciej rosnący zakątek Miami-Dade pod kątem nowych inwestycji i jedyne miejsce, w którym nowo zbudowane domy jednorodzinne wciąż mieszczą się poniżej 700 000 USD.
Odkryj Homestead →Co jest w pobliżu
- Homestead-Miami Speedway6.6 mi
- Everglades National Park7.8 mi
- Fairchild Tropical Garden14 mi
- Biscayne National Park15 mi
- Dolphin Mall17 mi
- Miami Int'l Airport (MIA)20 mi
Inne projekty Lennar & Homestead
Coral Edge
Messina Place
Briarcrest
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Czym jest FIRPTA i ile IRS potrąci, gdy sprzedam swoją nieruchomość w Miami?
FIRPTA wymaga, aby amerykańscy nabywcy potrącili 15% ceny brutto sprzedaży przy zakupie nieruchomości od osoby zagranicznej. Można to zmniejszyć lub wyeliminować poprzez certyfikat potrącenia (formularz 8288-B) złożony przed zamknięciem, oparty na faktycznie przewidywanym zysku kapitałowym.
Jaki jest limit podatku od nieruchomości na Florydzie i jak Save Our Homes chroni mój dom w Miami?
Poprawka Save Our Homes (SOH) Florydy ogranicza roczne wzrosty wartości szacunkowej do 3% (lub CPI, niższe) dla głównych rezydencji z homestead. W połączeniu z wyłączeniem Homestead w wysokości 50 000 $, największa tarcza podatkowa dla właścicieli-mieszkańców w Miami-Dade.
Jak działa escrow przedbudowy na Florydzie (Sekcja 718)?
Statut 718 Florydy reguluje zakupy przedbudowy mieszkań. Depozyty do 10% muszą być przechowywane na koncie escrow; dodatkowe depozyty między 10% a 20% mogą być wykorzystane przez dewelopera z ujawnieniami ustawowymi. Powyżej 20% deweloper może zwykle używać funduszy do budowy.