Coral Breeze
Butikowe domy jednorodzinne w południowym Miami-Dade.
Mała społeczność Lennar z domami jednorodzinnymi z 4 sypialniami na rogu SW 312. / 192. Avenue. Trzy rzuty, wszystkie cztery sypialnie i trzy łazienki, między 2 036 a 2 314 stóp kwadratowych. Cenowy schemat Everything's Included®.
O tym projekcie
Coral Breeze to jedna z najbardziej dostępnych nowych społeczności domów jednorodzinnych Lennara w Miami-Dade. Trzy rzuty mają taką samą liczbę sypialni i łazienek (cztery sypialnie, trzy łazienki) i różnią się głównie układem części dziennej oraz orientacją działki.
Każdy dom obejmuje pakiet inteligentnego domu Wi-Fi CERTIFIED™ Lennara (dzwonek Ring, termostat Honeywell, Amazon Alexa, otwieracz bramy garażowej z Wi-Fi, inteligentne zamki) oraz pełen pakiet AGD i zasłon. Brak dopłat za te standardowe elementy.
Lokalizacja umieszcza mieszkańców w południowo-zachodnim narożniku Miami-Dade z szybkim dojazdem do Florida Turnpike i korytarza Krome Avenue. Szpital Homestead, Southland Mall i szpital Baptist są w 10 minut jazdy.
Dlaczego ten projekt
- Cztery sypialnie i trzy łazienki w każdym rzucie
- Brak HOA niespodzianek z dopłatami, Everything's Included®
- Florida Turnpike w 6 minut
- Wprowadzenie się 2026
Udogodnienia
- · Pakiet AGD i inteligentnego domu Everything's Included®
- · Projekt Wi-Fi CERTIFIED™
- · Garaż na 2 samochody
- · 10-letnia gwarancja konstrukcyjna Lennar
Szczegóły projektu
- Typ nieruchomości
- Dom jednorodzinny
- Status
- W budowie
- Adres
- SW 312th Street & SW 192nd Avenue, Miami, FL
- Przewidywany odbiór
- wrzesień 2026
O deweloperze
Amerykański deweloper z siedzibą w Miami.
Miami, Florida · zał. 1954
Lennar to jeden z największych amerykańskich deweloperów domów — i jedyny z Wielkiej Trójki z siedzibą tutaj, w Miami. Od townhouse'ów w Homestead po osiedla master-planned w całym Miami-Dade, ślad Lennara jest najbardziej widoczny dla lokalnych kupujących.
Profil Lennar →Dzielnica
Najlepsza okazja na rynku pierwotnym.
Tam, gdzie Lennar, D.R. Horton i Pulte naprawdę budują na dużą skalę. Najszybciej rosnący zakątek Miami-Dade pod kątem nowych inwestycji i jedyne miejsce, w którym nowo zbudowane domy jednorodzinne wciąż mieszczą się poniżej 700 000 USD.
Odkryj Homestead →Co jest w pobliżu
- Everglades National Park6.3 mi
- Homestead-Miami Speedway8.3 mi
- Fairchild Tropical Garden16 mi
- Dolphin Mall17 mi
- Biscayne National Park18 mi
- Miami Int'l Airport (MIA)21 mi
Inne projekty Lennar & Homestead
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Czym jest FIRPTA i ile IRS potrąci, gdy sprzedam swoją nieruchomość w Miami?
FIRPTA wymaga, aby amerykańscy nabywcy potrącili 15% ceny brutto sprzedaży przy zakupie nieruchomości od osoby zagranicznej. Można to zmniejszyć lub wyeliminować poprzez certyfikat potrącenia (formularz 8288-B) złożony przed zamknięciem, oparty na faktycznie przewidywanym zysku kapitałowym.
Jaki jest limit podatku od nieruchomości na Florydzie i jak Save Our Homes chroni mój dom w Miami?
Poprawka Save Our Homes (SOH) Florydy ogranicza roczne wzrosty wartości szacunkowej do 3% (lub CPI, niższe) dla głównych rezydencji z homestead. W połączeniu z wyłączeniem Homestead w wysokości 50 000 $, największa tarcza podatkowa dla właścicieli-mieszkańców w Miami-Dade.
Jak działa escrow przedbudowy na Florydzie (Sekcja 718)?
Statut 718 Florydy reguluje zakupy przedbudowy mieszkań. Depozyty do 10% muszą być przechowywane na koncie escrow; dodatkowe depozyty między 10% a 20% mogą być wykorzystane przez dewelopera z ujawnieniami ustawowymi. Powyżej 20% deweloper może zwykle używać funduszy do budowy.