Key Biscayne · Two Roads Development

Key Biscayne Residence

Salas dzīve — viens tilts no Brickell.

1 850 000 $ – 9 500 000 $

guļamistabas

2–4

vannasistabas

2.5–5

ft²

1400–4200

Nodošana

2024. g. jūnijs

Key Biscayne ir barjeras sala, kas savienota ar Maiami pa Rickenbacker Causeway — 7 minūtes no Brickell, pieejama tikai pa šo tiltu. Butika kondo inventārs ar skatu uz Atlantijas vai Biscayne līci. Divu līdz četru guļamistabu vienības.

Par šo projektu

Key Biscayne ir dzīvojamais Maiami visvairāk kontrolētajā formā: 0,6 kv. jūdzes salas, nav debesskrāpju, augstāku par sākotnējo 1960. gadu piekrastes aizsardzības robežu, nav cauri ejošas satiksmes.

Maiņa ir piekļuve — katrs brauciens uz salu vai no tās izmanto Rickenbacker. Brickell biroja commute ģimenēm tas ir septiņas minūtes; visiem citiem tas ir jautājums, vērts pārdomāt.

Kāpēc šis projekts

·Salas dzīves stils, bez cauri ejošas satiksmes
·7 minūtes līdz Brickell
·Crandon Park un Bill Baggs State Park

Ērtības

· Dzīvojamais uz salas, kontrolēts augstums
· Skats uz līci vai okeānu
· Piekļuve pa tiltu, 7 min līdz Brickell
· Crandon Park pludmale un velosipēdu trases

Projekta detaļas

Īpašuma veids: Dzīvoklis
Statuss: Gatavs ievākties
Adrese: Crandon Boulevard, Key Biscayne, FL 33149
Paredzamā piegāde: 2024. g. jūnijs

Atvērt Google Maps ↗

Par attīstītāju

Two Roads Development

Edition Mid-Beach, Grand Bay Residences, Forté Belvedere.

Miami, Florida · dib. 2014

Two Roads Development ir Floridas dienvidu butika attīstītājs aiz Edition Residences Miami Beach (Mid-Beach), Grand Bay Residences (Key Biscayne), Forté on Flagler (West Palm Beach) un Elysee Miami (Edgewater). Viesnīcas un rezidences pārī ir uzņēmuma specialitāte.

Skatīt Two Roads Development profilu →

Rajons

Key Biscayne

Salu ciemats septiņu minūšu attālumā no centra.

Bariersala ar vienu vienīgu tiltu iekšā un ārā. Maiami adrese pircējiem, kuri vēlas dabu, tenisu un klusumu — neatsakoties no 10 minūšu brauciena uz Brickellu.

Iepazīt Key Biscayne →

Kas atrodas tuvumā

Crandon Park Beach1.9 mi
Vizcaya Museum4.6 mi
Brickell City Centre5.3 mi
PortMiami (cruise)5.8 mi
Kaseya Center (Miami Heat)6.2 mi
South Beach (Ocean Drive)6.4 mi

30/70 modelis

Vai šī varētu būt Naudas plūsmas māja?

Iemaksā 30%. Pārējo sedz īrnieks. Skatieties skaitļus, riskus un to, kā mēs to veidojam.

Skatīt aprēķinus →

Vairāk salīdzināšanai

Citi Two Roads Development un Key Biscayne projekti

Mid-Beach · Two Roads Development

Mid-Beach Oceanfront Collection

No1 200 000 $ – 8 500 000 $

2–4 guļamistabas2–5 vannasistabas1100–4200 ft²

Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.

Q&A

Kas ir FIRPTA un cik daudz IRS ietur, kad pārdodu savu Maiami īpašumu?

FIRPTA pieprasa, lai ASV pircēji ieturētu 15% no bruto pārdošanas cenas, pērkot nekustamo īpašumu no ārzemnieka. Jūs varat to samazināt vai novērst, izmantojot ieturēšanas sertifikātu (veidlapa 8288-B), kas iesniegts pirms slēgšanas, pamatojoties uz jūsu faktisko paredzamo kapitāla pieaugumu.

Q&A

Kāds ir Floridas īpašuma nodokļa griestus un kā Save Our Homes aizsargā manu Maiami mājokli?

Floridas Save Our Homes (SOH) grozījums ierobežo gada novērtētās vērtības pieaugumu līdz 3% (vai CPI, kas zemāks) primārajām dzīvesvietām ar homestead. Apvienojumā ar 50 000 $ Homestead atbrīvojumu, lielākais nodokļu vairogs īpašnieku-iemītnieku Maiami-Dade.

Q&A

Kā darbojas pirmsbūvniecības escrow Floridā (Sadaļa 718)?

Floridas statūts 718 regulē dzīvokļu pirmsbūvniecības iegādes. Depozīti līdz 10% jāglabā escrow kontā; papildu depozīti starp 10% un 20% var izmantot izstrādātājs ar likumā paredzētajām atklāšanām. Virs 20% izstrādātājs parasti var izmantot līdzekļus būvniecībai.