Hadley Place
3 miegamųjų sublokuoti namai Florida City, paruošti įsikraustyti.
D.R. Horton sublokuotų namų bendruomenė Florida City su dviem kruopščiai suprojektuotais planais. Kiekvienas su 3 miegamaisiais, 2 pilnomis voniomis, 1446-1472 sqft. Paruoštas įsikraustyti inventorius prieinamas.
Apie šį projektą
Hadley Place vertė paprasta: naujas trijų miegamųjų sublokuotas namas iki 370 000 USD metropolijoje, kur palyginama antrinė rinka kainuoja 50 000-80 000 USD daugiau. Abu planai turi beveik identišką plotą su nedideliais kambarių išdėstymo skirtumais.
America's Smart Home® standartas. Vieno automobilio garažai, HOA prižiūrimi bendri plotai.
Kodėl šis projektas
- Pigiausias naujos statybos sublokuotas namas Majamio-Deidėje
- Paruoštas įsikraustyti
- Didžiausias cap-rate potencialas rinkoje
Patogumai
- · America's Smart Home® paketas
- · Vieno automobilio garažai
- · Bendruomenės prižiūrimi išorės plotai
Apie statytoją
Didžiausias Amerikos namų statytojas pagal apimtį.
Arlington, Texas · įk. 1978
D.R. Horton nuo 2002 m. yra didžiausias Amerikos namų statytojas pagal apimtį. Pietų Floridoje dėmesys skiriamas prieinamoms kainoms — pasiekiamoms vienbučių namų ir taunhauzų bendruomenėms Homesteade ir Florida City pirkėjams, norintiems naujos statybos be Majamio centro priemokos.
Žiūrėti D.R. Horton profilį →Rajonas
Į pietus nuo Homestedo — paskutinis prieinamas kampas.
Florida City yra vartai į Floridos Kyje salyną. D.R. Horton per pastaruosius penkerius metus čia pastatė tris taunhauzų bendruomenes — Vista Sol, Hadley Place, Palm Cay — o kainos išlieka mažiausios Majamio-Deidoje naujos statybos rinkoje.
Tyrinėti Florida City →Kas yra netoliese
- Homestead-Miami Speedway3.6 mi
- Everglades National Park6.1 mi
- Biscayne National Park16 mi
- Fairchild Tropical Garden20 mi
- Dolphin Mall24 mi
- Vizcaya Museum26 mi
Kiti D.R. Horton ir Florida City projektai
Palm Cay
Vista Sol
Messina Place
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Kas yra FIRPTA ir kiek IRS sulaiko, kai parduodu savo Majamio nuosavybę?
FIRPTA reikalauja, kad JAV pirkėjai sulaikytų 15% bruto pardavimo kainos, perkant nekilnojamąjį turtą iš užsienio asmens. Tai galite sumažinti arba pašalinti naudodami sulaikymo pažymėjimą (forma 8288-B), pateiktą prieš uždarymą, remiantis tikru numatomu kapitalo prieaugiu.
Kas yra Floridos turto mokesčio riba ir kaip Save Our Homes apsaugo mano namus Majamyje?
Floridos Save Our Homes (SOH) pataisa apriboja metinį įvertintos vertės augimą 3% (arba VKI, kuris mažesnis) pirminėms gyvenvietėms su homestead. Kartu su 50 000 $ Homestead atleidimu, didžiausias mokesčių skydas savininkams-gyventojams Majami-Dade.
Kaip veikia pre-statybinis escrow Floridoje (718 skirsnis)?
Floridos įstatas 718 reglamentuoja butų prieš statybos pirkimus. Indėliai iki 10% turi būti laikomi escrow sąskaitoje; papildomi indėliai tarp 10% ir 20% gali būti naudojami plėtotojo su įstatyminiais atskleidimais. Virš 20% plėtotojas paprastai gali naudoti lėšas statybai.