Society Wynwood
Wynwood első Society Living tornya, hozam-kész condo.
9 emeletes, 318 egységes társasház Wynwood szívében beépített rövid távú szállás-kezelési programmal. Studióktól 2 hálós egységekig, mind bútorozottan átadva. Bérleti díj bevétel az első naptól a távollévő tulajdonosoknak.
A projektről
A Society Wynwood az első PMG torony a Wynwood Arts Districtben. A studiók és egyhálós egységek alkotják a készlet nagy részét; a bútorozott átadás azt jelenti, hogy a tulajdonosok ugyanazon a héten platformra tehetik az egységet, amikor lezárnak.
A Society Living modell a megkülönböztető — a helyszíni vendéglátó csapat kezeli a vendég-cserét, takarítást, ár-optimalizálást. Az nettóhozamot célzó befektetőknek a tőkenyereség helyett ez most a legoperatívabban tiszta condo termék Miamiban.
Miért ez a projekt
- Bérleti hozam az első naptól, bútorozott átadás
- Society Living turnkey kezelés
- Wynwood szíve, gyalog minden galériához
- Átadott és lakott
Szolgáltatások
- · Society Living rövid távú szállás-kezelés
- · Bútorozott átadás, az első naptól bérelhető
- · Co-working szint és podcast-fülkék
- · Tetőmedence és étterem
- · Helyszíni edzőterem és jóga stúdió
Projekt részletek
- Ingatlantípus
- Társasházi lakás
- Állapot
- Beköltözhető
- Cím
- 176 NW 25th St, Miami, FL 33127
- Várható átadás
- 2024. szeptember
A fejlesztőről
Wynwood, Edgewater és Miami új hullámú negyedei.
Miami, Florida · alapítva 1991
A PMG (Property Markets Group) magasra épít azokban a negyedekben, ahova Miami legközelebb tart — Wynwood, Edgewater, Downtown FiDi-széle. A Society Living márka long-stay-vendéglátási szolgáltatást csomagol bele az egységbe.
PMG (Property Markets Group) profilja →A városrész
A művészeti negyed, amely felfalta Miami marketingbüdzséjét.
Falfestmények, kézműves sörfőzdék, dizájnstúdiók és tech-irodák. Wynwood 15 év alatt raktárnegyedből globális kreatív célponttá vált, és a lakásépítés most kezd lendületet venni.
Wynwood felfedezése →Mi van a közelben
- Wynwood Walls0.1 mi
- Miami Design District0.9 mi
- Pérez Art Museum (PAMM)1.2 mi
- Brightline MiamiCentral1.4 mi
- Kaseya Center (Miami Heat)1.5 mi
- loanDepot Park (Marlins)2.1 mi
További PMG (Property Markets Group) és Wynwood projektek
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Mi az a FIRPTA, és mennyit tart vissza az IRS, amikor eladom a miami ingatlanomat?
A FIRPTA előírja az amerikai vevőknek, hogy az eladási bruttó ár 15%-át tartsák vissza, amikor külföldi személytől vásárolnak ingatlant. Ezt csökkenteni vagy eltüntetni lehet a lezárás előtt benyújtott visszatartási tanúsítvánnyal (8288-B nyomtatvány), a tényleges várható tőkenyereség alapján.
Mi a floridai ingatlanadó plafonja, és hogyan védi a Save Our Homes a miami otthonomat?
Florida Save Our Homes (SOH) módosítása az éves becsült értéknövekedést 3%-ra (vagy CPI, amelyik alacsonyabb) korlátozza a homesteadezett elsődleges lakóhelyek esetében. Az 50 000 $ Homestead Mentességgel kombinálva, a legnagyobb adóvédelem a tulajdonos-lakók számára Miami-Dade-ben.
Hogyan működik a pre-konstrukció escrow Floridában (718. szakasz)?
A floridai 718. statútum szabályozza a társasházi pre-konstrukciós vásárlásokat. A 10%-ig terjedő letétet escrow számlán kell tartani; a 10% és 20% közötti további letéteket a fejlesztő használhatja törvényi nyilvánosságra hozatallal. 20% felett a fejlesztő általában felhasználhatja az alapokat építésre.