Wynwood
A művészeti negyed, amely felfalta Miami marketingbüdzséjét.
Falfestmények, kézműves sörfőzdék, dizájnstúdiók és tech-irodák. Wynwood 15 év alatt raktárnegyedből globális kreatív célponttá vált, és a lakásépítés most kezd lendületet venni.
Befektetési tézis
A Wynwood befektetési története kreatív osztály-arbitrázs: a rövid távú bérlet iránti kereslet a legmagasabbak közé tartozik Miamiban (események, kongresszusok, művészeti vásárok), a hosszú távú bérleti díjak pedig 2018 óta gyorsabban emelkedtek, mint bármely más városrészben. Kockázati tényező: a rövid távú bérlet szabályai Miami-Dade-ben szigorodnak — ellenőrizze az övezetbesorolást és a társasházi szabályzatot, mielőtt Airbnb-gazdaságot feltételezne.
Életstílus
A Wynwood Walls horgonyozza az 50 háztömbnyi zónát, ahol falfestmények, galériák, kézműves sörfőzdék és design-orientált éttermek találhatók. Tech-cégek (Spotify Miami, Live Nation, Kaseya) nyitottak itt irodát. A negyed szándékosan gyalogos: az autók lassúak, a parkolás fizetős, a legtöbb lakó gyalogol vagy rollerezik. A Wynwood Marketplace az új szív.
Kik élnek itt
Kreatív osztály lakói — tervezők, alapítók, művészek és a tech-irodák (Spotify Miami, Live Nation, Kaseya) munkatársai. Medián életkor a 30-as évek elején. A legkisebb családi arány Miami városközpontjában.
Szeretne Wynwood vásárlói briefinget?
Adja meg az adatait. Egy munkanapon belül válaszolunk, az ön nyelvén.