Coral Breeze
Boutique-omakotitalot eteläisessä Miami-Daden alueella.
Pieni Lennarin asuinyhteisö 4 makuuhuoneen omakotitaloja SW 312. / 192. Avenuen kulmassa. Kolme pohjakuvaa, kaikissa neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, 2 036 ja 2 314 neliöjalan välillä. Everything's Included® -hinnoittelu.
Tästä projektista
Coral Breeze on yksi Lennarin saavutettavimmista uusista omakotiyhteisöistä Miami-Dadessa. Kolmella pohjakuvalla on sama makuuhuoneiden ja kylpyhuoneiden määrä (neljä makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta), ja ne eroavat pääasiassa olohuoneen sijoittelussa ja tontin suunnassa.
Jokainen koti sisältää Lennarin Wi-Fi CERTIFIED™ älykoti-paketin (Ring-ovikello, Honeywell-termostaatti, Amazon Alexa, Wi-Fi-yhdistetty autotallin avain, älylukot) sekä täyden kodinkone- ja verhopaketin. Näille vakio-ominaisuuksille ei tule lisähintaa.
Sijainti tuo asukkaat Miami-Daden lounaiskulmaan, nopean yhteyden päähän Florida Turnpikelle ja Krome Avenuen käytävälle. Homestead Hospital, Southland Mall ja Baptist Hospital ovat 10 minuutin ajomatkan päässä.
Miksi tämä projekti
- Neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta jokaisessa pohjakuvassa
- Ei HOA-päivityksen yllätyksiä, Everything's Included®
- Florida Turnpikelle 6 minuutissa
- Sisäänmuutto 2026
Mukavuudet
- · Everything's Included® kodinkone- ja älykoti-paketti
- · Wi-Fi CERTIFIED™ -kodin suunnittelu
- · Autotalli 2 autolle
- · Lennarin 10 vuoden rakenne-takuu
Projektin tiedot
- Kiinteistötyyppi
- Omakotitalo
- Tila
- Rakenteilla
- Osoite
- SW 312th Street & SW 192nd Avenue, Miami, FL
- Arvioitu valmistuminen
- syyskuu 2026
Rakentajasta
Amerikan kotirakentaja — pääkonttori Miamissa.
Miami, Florida · per. 1954
Lennar on yksi Yhdysvaltojen suurimpia kotirakentajia — ja ainoa Big Three -nimistä, jonka pääkonttori on suoraan täällä Miamissa. Homesteadin townhomeista master-planned-yhteisöihin ympäri Miami-Dadea Lennarin jalanjälki näkyy paikallisille ostajille selvimmin.
Avaa Lennar-profiili →Kaupunginosa
Uudisrakentamisen edullinen valinta.
Missä Lennar, D.R. Horton ja Pulte todella rakentavat suuressa mittakaavassa. Miami-Daden nopeimmin kasvava kolkka uudisrakentamiselle ja ainoa paikka, jossa uudet omakotitalot pysyvät yhä alle 700 000 dollarissa.
Tutustu alueeseen Homestead →Mitä lähellä on
- Everglades National Park6.3 mi
- Homestead-Miami Speedway8.3 mi
- Fairchild Tropical Garden16 mi
- Dolphin Mall17 mi
- Biscayne National Park18 mi
- Miami Int'l Airport (MIA)21 mi
Muut Lennar- ja Homestead-projektit
Coral Edge
Messina Place
Breezewood
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Mikä on FIRPTA ja kuinka paljon IRS pidättää, kun myyn Miami-kiinteistöni?
FIRPTA edellyttää, että amerikkalaisten ostajien on pidätettävä 15 % bruttomyyntihinnasta ostaessaan kiinteistöjä ulkomailta henkilöltä. Voit vähentää tai poistaa tämän ennen sulkemista jätetyllä pidätystodistuksella (lomake 8288-B), perustuen todelliseen odotettuun myyntivoittoon.
Mikä on Floridan kiinteistöveron katto ja miten Save Our Homes suojaa Miami-kotiani?
Floridan Save Our Homes (SOH) -tarkistus rajoittaa vuotuiset arviointiarvon korotukset 3 prosenttiin (tai KHI, alempi) homestead-pääasunnoille. Yhdistettynä 50 000 dollarin Homestead-vapautukseen, suurin verosuoja omistaja-asukkaille Miami-Dadessa.
Miten pre-rakennusvarauma toimii Floridassa (osa 718)?
Floridan säädös 718 säätelee asuntojen ennakkomyyntiä. Talletukset 10 prosenttiin asti on pidettävä escrow-tilillä; lisätalletukset 10 ja 20 prosentin välillä voi käyttää kehittäjä lakisääteisillä julkistamisilla. Yli 20 % kehittäjä voi tyypillisesti käyttää varoja rakentamiseen.