Breezewood
Kaupunkimaiset rivitalot tulossa eteläiseen Miami-Dadeen.
Uusi master-planned -yhteisö kaupunkimaisia rivitaloja — autotallilla ja ilman — tulossa pian keskeiselle paikalle eteläiseen Miami-Dadeen. Allas cabanalla ja puisto paikan päällä; helppo pääsy US-1:lle ja Florida Turnpikelle.
Tästä projektista
Breezewood on Lennarin suurin lähitulevaisuuden pre-construction -lanseeraus Homesteadissa. Townhome-kokoonpanot autotallilla ja ilman antavat ostajille mahdollisuuden virittää sisääntulohintaa.
Pre-construction-varaukset avautuvat 2026 toimituksilla 2027 loppuun saakka. Tässä vaiheessa lukitut hinnat lyövät tyypillisesti markkinaa 8-12%, jos alueelliset vertailut pitävät.
Miksi tämä projekti
- Pre-construction-hinnat, aikaisin sisääntulo
- US-1 ja Turnpike ovella
- Vuoden 2026 suurin Lennar Homestead -lanseeraus
Mukavuudet
- · Paikan päällä uima-allas cabanalla
- · Yhteisöpuisto
- · Kokoonpanot autotallilla ja ilman
Rakentajasta
Amerikan kotirakentaja — pääkonttori Miamissa.
Miami, Florida · per. 1954
Lennar on yksi Yhdysvaltojen suurimpia kotirakentajia — ja ainoa Big Three -nimistä, jonka pääkonttori on suoraan täällä Miamissa. Homesteadin townhomeista master-planned-yhteisöihin ympäri Miami-Dadea Lennarin jalanjälki näkyy paikallisille ostajille selvimmin.
Avaa Lennar-profiili →Kaupunginosa
Uudisrakentamisen edullinen valinta.
Missä Lennar, D.R. Horton ja Pulte todella rakentavat suuressa mittakaavassa. Miami-Daden nopeimmin kasvava kolkka uudisrakentamiselle ja ainoa paikka, jossa uudet omakotitalot pysyvät yhä alle 700 000 dollarissa.
Tutustu alueeseen Homestead →Mitä lähellä on
- Homestead-Miami Speedway6.6 mi
- Everglades National Park7.8 mi
- Fairchild Tropical Garden14 mi
- Biscayne National Park15 mi
- Dolphin Mall17 mi
- Miami Int'l Airport (MIA)20 mi
Muut Lennar- ja Homestead-projektit
Coral Edge
Messina Place
Briarcrest
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Mikä on FIRPTA ja kuinka paljon IRS pidättää, kun myyn Miami-kiinteistöni?
FIRPTA edellyttää, että amerikkalaisten ostajien on pidätettävä 15 % bruttomyyntihinnasta ostaessaan kiinteistöjä ulkomailta henkilöltä. Voit vähentää tai poistaa tämän ennen sulkemista jätetyllä pidätystodistuksella (lomake 8288-B), perustuen todelliseen odotettuun myyntivoittoon.
Mikä on Floridan kiinteistöveron katto ja miten Save Our Homes suojaa Miami-kotiani?
Floridan Save Our Homes (SOH) -tarkistus rajoittaa vuotuiset arviointiarvon korotukset 3 prosenttiin (tai KHI, alempi) homestead-pääasunnoille. Yhdistettynä 50 000 dollarin Homestead-vapautukseen, suurin verosuoja omistaja-asukkaille Miami-Dadessa.
Miten pre-rakennusvarauma toimii Floridassa (osa 718)?
Floridan säädös 718 säätelee asuntojen ennakkomyyntiä. Talletukset 10 prosenttiin asti on pidettävä escrow-tilillä; lisätalletukset 10 ja 20 prosentin välillä voi käyttää kehittäjä lakisääteisillä julkistamisilla. Yli 20 % kehittäjä voi tyypillisesti käyttää varoja rakentamiseen.