Sunny Isles Oceanfront Towers
Sunny Isles oceanfront — Porsche, Armani, Estates at Acqualina.
Sunny Isles Beach on USA tihedaim brändi oceanfront tornide klaster: Porsche Design Tower, Armani/Casa Residences, Estates at Acqualina, Muse, Jade Signature. Valitud edasimüügi ja uusehituse varu kõigil viiel lipulaeval.
Sellest projektist
Sunny Isles Beach koondab rohkem brändi oceanfront elamuehitust 2,4 ruutmiilile kui ükski teine USA omavalitsus. Porsche Design Toweri autoliftid, Giorgio Armani enda kavandatud Armani/Casa interjöörid, Vahemere-villa stiil Estates at Acqualinas — iga torn on oma mikro-bränd.
Valitud varu kogu koridoris: me teame, kes müüb, enne kui MLS näeb kuulutust, ja auditeerime iga ühiku HOA reservi ja eri-hindamise staatust enne tutvustamist.
Miks see projekt
- 5 lipulaev brändi torni
- Pre-MLS ligipääs
- HOA ja eri-hindamise audit hinnas
Mugavused
- · Ainult brändi oceanfront lipulaevad
- · Atlandi front, iga ühik
- · Täielikud hotell-kondo mugavused
- · Porsche, Armani, Estates, Muse, Jade Signature
Projekti üksikasjad
- Kinnisvara tüüp
- Korter
- Olek
- Sissekolimisvalmis
- Aadress
- Collins Avenue, Sunny Isles Beach, FL 33160
- Eeldatav valmimine
- märts 2024
Ehitajast
Jade Signature, Ritz-Carlton Residences Sunny Isles.
Miami, Florida · as. 1983
Fortune International Group on Edgardo Defortuna 40-aastane Miami arendaja, kelle taga on Jade Signature (Sunny Isles, Herzog & de Meuroni poolt), Ritz-Carlton Residences Sunny Isles, Jade Beach ja Jade Ocean. Sunny Islesi ookeanikalda siluett on suuresti Fortune lugu.
Vaata Fortune International Group profiili →Linnaosa
Vene, Türgi ja Brasiilia kapital — otse rannas.
2,5-miilline kõrghoonete-korterite riba näoga Atlandi ookeani poole. Brändideks Porsche, Armani, Aston Martin, Bentley, Trump. Miami kõige rahvusvahelisemalt omandatud elamuturg.
Tutvu piirkonnaga Sunny Isles Beach →Mis on läheduses
- Aventura Mall1.4 mi
- Haulover Beach3.3 mi
- Bal Harbour Shops4.0 mi
- Hard Rock Stadium (Dolphins / F1)7.2 mi
- Fort Lauderdale Int'l (FLL)8.8 mi
- Miami Design District10 mi
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Mis on FIRPTA ja kui palju IRS kinni peab, kui müün oma Miami kinnistu?
FIRPTA nõuab, et USA ostjad peaksid kinni 15% brutohinnast, kui ostavad kinnisvara välismaa isikult. Saate seda vähendada või kõrvaldada enne sulgemist esitatud kinnipidamissertifikaadi (vorm 8288-B) abil, mis põhineb teie tegelikul oodataval kapitalitulul.
Mis on Florida kinnisvaramaksu lagi ja kuidas Save Our Homes kaitseb mu Miami kodu?
Florida Save Our Homes (SOH) muudatus piirab hinnatud väärtuse aastaseid tõuse 3%-ga (või TPI, kumb on madalam) homesteadiga peamiste eluasemete jaoks. Koos 50 000 $ Homesteadi vabastusega, suurim maksukaitse omanik-elanikele Miami-Dades.
Kuidas töötab eelehituse escrow Floridas (jaotis 718)?
Florida seadus 718 reguleerib korterite eelmüüke. Sissemaksed kuni 10% tuleb hoida escrow kontol; täiendavad sissemaksed 10% ja 20% vahel võivad arendaja kasutada koos seaduslike avalikustamistega. Üle 20% saab arendaja tavaliselt kasutada vahendeid ehituseks.