Sunny Isles Beach
Vene, Türgi ja Brasiilia kapital — otse rannas.
2,5-miilline kõrghoonete-korterite riba näoga Atlandi ookeani poole. Brändideks Porsche, Armani, Aston Martin, Bentley, Trump. Miami kõige rahvusvahelisemalt omandatud elamuturg.
Investeerimisteesi
Tees on rannariba säilitamine. Ostjad ostavad otsest ookeanile juurdepääsu ja brändiväärtust (Porsche, Armani, Ritz-Carlton). Maksuefektiivne mitteresidentidele. Üürituru tootlus on tagasihoidlik, kuid kapitalitulu 5-aastastel hoidmisperioodidel on olnud Miami tugevaim.
Elustiil
Collins Avenue jookseb saare täies pikkuses, ääristatud 40-65 korruseliste ookeanikalda tornidega. Enamus elanikest on osa-ajalised — põgenevad talvest Moskvast, Istanbulist, Buenos Airesist, Torontost. Rand on lai, liiv hooldatud, kabaanid tasulised, beach bar/grill avatud. Aventura Mall on 10 km lääne pool, Bal Harbour Shops 6 km lõuna pool.
Kes siin elavad
Rahvusvahelised hooajalised elanikud — venelased, türklased, argentiinlased, brasiillased, prantsuse-kanadalased. Mediaanelanik üle 50, märkimisväärse varaga ja peamise eluasemega mujal. Aastaringselt elavate elanike osakaal on Miami madalaimate seas.
Kas soovid Sunny Isles Beach ostja briifingu?
Jätke oma andmed. Vastame ühe tööpäeva jooksul, teie keeles.