Briarcrest
Paarismajad ja eramud, HOA-tasudeta.
Lennari HOA-tasuta kogukond Miamis paarismajade ja eramu disainidega, mõne sammu kaugusel Southland Mall'ist ja Target'ist. Madalam jooksev kulu seab Briarcresti sobivaks üürikinnisvarainvestoritele.
Sellest projektist
Briarcrest-i eristav joon on HOA-tasude puudumine — uutele Lennari kogukondadele ebatavaline ja oluline kuusääst nii omanik-elanikele kui üürikinnisvarainvestoritele.
Paarismaja ja eramu plaanid eksisteerivad kogukonnas kõrvuti, andes ostjatele valikuna erinevaid pindu ja eraldiseisvaid/ühendatud variante.
Miks see projekt
- Null HOA-tasu
- Kõrvuti Southland Mall + Target
- Investorisõbralik jooksev kulu
Mugavused
- · HOA-tasusid pole
- · Segatud toode paarismajad + eramud
Ehitajast
Ameerika kodude ehitaja, peakorter Miamis.
Miami, Florida · as. 1954
Lennar on üks USA suurimaid kodude ehitajaid — ja ainus suurest kolmest, mille peakorter asub siin, Miamis. Homesteadi townhome'idest kuni master-planeeritud kogukondadeni kogu Miami-Dade'is on Lennari jälg kohalikele ostjatele kõige nähtavam.
Vaata Lennar profiili →Linnaosa
Uusehituse hinnasoodne valik.
Kus Lennar, D.R. Horton ja Pulte tegelikult mahukalt ehitavad. Miami-Dade kiireimini kasvav nurk uusehituseks ja ainus koht, kus uued ühepereelamud jäävad endiselt alla 700 000 dollari.
Tutvu piirkonnaga Homestead →Mis on läheduses
- Fairchild Tropical Garden7.7 mi
- Dolphin Mall11 mi
- Homestead-Miami Speedway12 mi
- Miami Int'l Airport (MIA)13 mi
- Vizcaya Museum14 mi
- Biscayne National Park14 mi
Teised Lennar ja Homestead projektid
Coral Edge
Messina Place
Breezewood
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Mis on FIRPTA ja kui palju IRS kinni peab, kui müün oma Miami kinnistu?
FIRPTA nõuab, et USA ostjad peaksid kinni 15% brutohinnast, kui ostavad kinnisvara välismaa isikult. Saate seda vähendada või kõrvaldada enne sulgemist esitatud kinnipidamissertifikaadi (vorm 8288-B) abil, mis põhineb teie tegelikul oodataval kapitalitulul.
Mis on Florida kinnisvaramaksu lagi ja kuidas Save Our Homes kaitseb mu Miami kodu?
Florida Save Our Homes (SOH) muudatus piirab hinnatud väärtuse aastaseid tõuse 3%-ga (või TPI, kumb on madalam) homesteadiga peamiste eluasemete jaoks. Koos 50 000 $ Homesteadi vabastusega, suurim maksukaitse omanik-elanikele Miami-Dades.
Kuidas töötab eelehituse escrow Floridas (jaotis 718)?
Florida seadus 718 reguleerib korterite eelmüüke. Sissemaksed kuni 10% tuleb hoida escrow kontol; täiendavad sissemaksed 10% ja 20% vahel võivad arendaja kasutada koos seaduslike avalikustamistega. Üle 20% saab arendaja tavaliselt kasutada vahendeid ehituseks.