Coral Edge
132-Einheiten-Townhome-Gemeinde auf einem ehemaligen Golfplatz.
Eine neue Pulte-Townhome-Gemeinde auf dem neu erschlossenen Margate Executive Golf Course. Zwei 3-Schlafzimmer 2,5-Bad-Grundrisse (Mangrove und Banyan), 1.918-1.960 sqft, Preise ab den hohen 500.000 USD; durchschnittliche Verkäufe in den niedrigen 600.000 USD erwartet. Keine CDD-Gebühren. Übergabe Sommer 2026.
Über dieses Projekt
Coral Edge ist Pultes Flaggschiff-Süd-Florida-Launch 2026 — eine 132-Einheiten-Townhome-Gemeinde auf dem ehemaligen Margate Executive Golf Course im nordöstlichen Broward County.
Zwei Grundrisse, Mangrove und Banyan, beide drei Schlafzimmer und 2,5 Bäder, unterscheiden sich in Innenlayout und Ausrichtung. Pultes Life Tested Home Designs®-Forschungsprozess prägte beide Pläne.
Entscheidend: keine CDD-Gebühren (Community Development District) — eine wiederkehrende Kosten, die konkurrierende Florida-Neubau-Gemeinden zunehmend tragen. Über eine 30-jährige Haltedauer spart das dem typischen Eigentümer 30.000-60.000 USD an kumulierten Gebühren.
Die Lage bringt Bewohner 4 Meilen vom Florida Turnpike, 15 Minuten von Pompano Beach Shopping und Gastronomie und in leichte Reichweite zu I-95 und Sawgrass Expressway.
Warum dieses Projekt
- Übergabe Sommer 2026, Pre-Construction-Preise jetzt
- Null CDD-Gebühren (30k+ USD lebenslange Ersparnis)
- Pulte Life Tested Home Designs®
- 132 Einheiten insgesamt, Boutique-Maßstab
- 4 Meilen zum Florida Turnpike
Ausstattung
- · Keine CDD-Gebühren
- · Hochwertige Gemeinde-Annehmlichkeiten
- · Moderne Küsten-Design-Sprache
- · Zwei durchdachte 3-Schlafzimmer-Layouts (Mangrove und Banyan)
Projektdetails
- Immobilientyp
- Reihenhaus
- Status
- Vor Baubeginn
- Gesamteinheiten
- 132
- Adresse
- 7870 Margate Blvd, Margate, FL
- Voraussichtliche Lieferung
- August 2026
Über den Bauträger
Life Tested Home Designs® — der originale Premium-Bauträger.
Atlanta, Georgia · gegr. 1950
Pulte Homes — Teil der PulteGroup — baut seit 1950 Premium-Häuser. In Südflorida ist Pultes Strategie die Golfplatz-Neuentwicklung: untergenutzte Executive-Plätze werden in amenity-reiche, geschlossene Communities mit Resort-Pools, Parks und Clubhäusern verwandelt.
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Der Value-Spot für Neubau.
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