Homestead
Der Value-Spot für Neubau.
Wo Lennar, D.R. Horton und Pulte tatsächlich im großen Maßstab bauen. Die am schnellsten wachsende Ecke Miami-Dades für Neubau und der einzige Ort, an dem neue Einfamilienhäuser noch unter 700.000 Dollar bleiben.
Investitionsthese
Homestead ist Miamis Renditeobjekt für Neubau. Einstiegspreise liegen 50–65 % unter Brickell auf $/sqft-Basis, Bruttorenditen 6–8 %, und Wertsteigerung verfolgt die Miami-weiten Raten, da der urbane Kern Mittelklasse-Käufer aussortiert.
Lebensstil
Homestead ist eine echte Stadt in Miami-Dade, 35 Meilen südlich von Downtown. Suburbanes Raster, Big-Box-Einzelhandel, Homestead-Miami Speedway und leichter Zugang zu den Everglades und dem Biscayne National Park. Das Viertel ist auf Bauwirtschaft gebaut — Lennar, D.R. Horton, Pulte, Meritage Homes liefern hier aktiv.
Wer hier wohnt
Junge Familien, die ihr erstes Zuhause kaufen, Militärfamilien, die mit der nahegelegenen Homestead Air Reserve Base verbunden sind, und Arbeiter aus dem südlichen Miami-Dade aus Landwirtschaft und Logistik. Starker Erstkäufermarkt.
Projekte in Homestead
Coral Edge
Messina Place
Breezewood
Briarcrest
Aria Park
Coral Landings
Coral Breeze
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