Breezewood
Urbane Townhomes kommen ins südliche Miami-Dade.
Eine master-planned-Gemeinde neuer urbaner Townhomes — mit und ohne Garage — kommt bald an einen zentralen Standort im südlichen Miami-Dade. Pool mit Cabana und Park vor Ort; leichter Zugang zu US-1 und Florida Turnpike.
Über dieses Projekt
Breezewood ist Lennars größter kurzfristiger Homestead-Pre-Construction-Launch. Townhome-Konfigurationen mit und ohne Garage erlauben Käufern, den Einstiegspreis zu justieren.
Pre-Construction-Reservierungen öffnen 2026 mit Lieferungen bis 2027. Preisfixierungen in dieser Phase schlagen den Markt typischerweise um 8-12%, wenn regionale Vergleichswerte halten.
Warum dieses Projekt
- Pre-Construction-Preise, frühester Einstieg
- US-1 und Turnpike vor der Tür
- Größter Lennar-Homestead-Launch 2026
Ausstattung
- · Vor-Ort-Pool mit Cabana
- · Gemeindepark
- · Konfigurationen mit und ohne Garage
Über den Bauträger
Amerikas Homebuilder mit Hauptsitz in Miami.
Miami, Florida · gegr. 1954
Lennar ist einer der größten Homebuilder der USA — und der einzige der Big Three, der seinen Hauptsitz direkt in Miami hat. Von Townhomes in Homestead bis zu masterplanten Communities in ganz Miami-Dade ist Lennars Fußabdruck für lokale Käufer am sichtbarsten.
Profil von Lennar ansehen →Das Viertel
Der Value-Spot für Neubau.
Wo Lennar, D.R. Horton und Pulte tatsächlich im großen Maßstab bauen. Die am schnellsten wachsende Ecke Miami-Dades für Neubau und der einzige Ort, an dem neue Einfamilienhäuser noch unter 700.000 Dollar bleiben.
Homestead erkunden →Was in der Nähe ist
- Homestead-Miami Speedway6.6 mi
- Everglades National Park7.8 mi
- Fairchild Tropical Garden14 mi
- Biscayne National Park15 mi
- Dolphin Mall17 mi
- Miami Int'l Airport (MIA)20 mi
Andere Lennar- und Homestead-Projekte
Coral Edge
Messina Place
Briarcrest
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Was ist FIRPTA und wie viel behält das IRS ein, wenn ich meine Miami-Immobilie verkaufe?
FIRPTA verlangt von US-Käufern, 15% des Bruttoverkaufspreises einzubehalten, wenn sie Immobilien von einer ausländischen Person kaufen. Sie können dies durch ein Einbehaltungszertifikat (Formular 8288-B) vor dem Closing reduzieren oder eliminieren, basierend auf Ihrem tatsächlich erwarteten Kapitalgewinn.
Was ist die Floridas Grundsteuer-Obergrenze und wie schützt Save Our Homes mein Miami-Haus?
Floridas Save Our Homes (SOH) Verfassungsänderung begrenzt jährliche Steigerungen des Schätzwertes auf 3% (oder VPI, je nachdem, was niedriger ist) für Hauptwohnsitze mit Homestead. Kombiniert mit der 50.000 $ Homestead-Befreiung, der größte Steuerschutz für Eigennutzer in Miami-Dade.
Wie funktioniert das Vorvertrag-Escrow in Florida (Sektion 718)?
Florida-Statut 718 regelt Wohnungseigentums-Vorverkäufe. Anzahlungen bis zu 10% müssen auf einem Treuhandkonto gehalten werden; zusätzliche Anzahlungen zwischen 10% und 20% können vom Bauträger mit gesetzlichen Offenlegungen verwendet werden. Über 20% kann der Bauträger Mittel typischerweise für den Bau verwenden.