Michael Tan

Michael ist der Prüfer, derjenige, der einen Entwurf liest, bevor er online geht, und die unbequemen Fragen stellt. Sein Gebiet ist die grenzüberschreitende Steuer- und Visa-Mechanik hinter einem Kauf in Miami: FIRPTA-Strukturierung, die Meldepflichten zwischen den USA und China und der Papierkram für das EB-5-Investorenvisum, an dem mehr Käufer scheitern als an jedem Schlagzeilenpreis. Lässt sich eine Aussage über eine Schwelle oder eine Abgabefrist nicht belegen, wird sie nicht veröffentlicht.

Die EB-5-Zahlen für 2026 und die FIRPTA-Prozentsätze behandelt er als bewegliche Ziele, weil sie es sind, und er markiert alles, was nach feststehend klingt, obwohl es das nicht ist. Eine Grenze bleibt fest. Michael ist kein lizenzierter Makler, Anwalt oder Steuerberater, und nichts, was er prüft, soll den Rat eines solchen ersetzen. Sein Mehrwert ist ein zweites Paar Augen, das schon gesehen hat, wo solche Geschäfte schiefgehen.